Продам 2-комнатную квартиру Балаково, 8А микрорайон, ул Трнавская, д. 8

Продам однокомнатную (по документам), по факту двухкомнатную квартиру в центре города. Дом находится на пересечении основных городских магистралей – ул. 30 лет Победы и ул. Трнавская. Окна выходят во двор. Географическое расположение – оптимальное: в шаговой доступности - два детских сада, лицей №1, магазины, остановки, парк на набережной и сама набережная, кинотеатр «Мир и т. д., и т. п. Огороженная придомовая территория, своё парковочное место с пультовым доступом. Консьерж. В доме два лифта (один - грузовой). На площадке - общий балкон с отличным видом. Площадь квартиры – 46,2 кв. м. Высота потолков 3 метра. Электропроводка в квартире выполнена импортным кабелем, сечение выбрано с запасом. В стены заложены антенный и интернет-кабели, выведенные к месту монтажа телевизоров. Освещение в квартире полностью светодиодное. Полы выровнены наливной смесью, стены тоже выровнены. Кухня объединена с гостиной (документы в порядке, перепланировка узаконена). Есть отдельная (изолированная) комната. Окна выполнены из 5-камерного профиля с энергосберегающими стеклопакетами. В квартире установлен кондиционер(12). Санузел совмещённый (8,1 кв. м). В ванной комнате тёплые полы. Установлен водонагреватель (объем - 60 л). В квартире большая (9,3 кв. м), остекленная 2-камерными стеклопакетами лоджия с большой кладовой. На лоджии есть освещение, розетки. В собственности квартира находится более 3-х лет. Также интересен обмен на двухкомнатную квартиру с газовым отоплением без отделки.
Номер объекта: #170/537948/9150