Жилищный бум предстоящего года
Как сообщают Известия, рынок жилья в 2018 году может ожидать несколько рекордов. Во-первых, это касается объема выдачи ипотеки, который по данным АИЖК превысит 2 трлн рублей, а количество оформивших кредит на покупку квартиры семей – до 1,2 – 1,3 млн. Во-вторых, агентство ожидает и рост строительства жилья (+10%). Согласно этим данным, АИЖК прогнозирует бум, определенный падением ставок, ростом доходов населения и запуском механизма госгарантий – Фонд защиты дольщиков, о котором мы уже писали в наших новостях. Известия так же говорят о том, что банкиры делают еще более оптимистичные прогнозы.
Как показывают опросы НАФИ (аналитический центр широкого профиля), намерение улучшить жилищные условия в ближайшие 5 лет есть у 25% россиян. И, т.к. ипотека является одним из наиболее популярных и доступных способов приобретения жилья, то, на фоне снижения ставок, она может достичь 60–70% доли сделок на первичном рынке жилья.
По поводу снижения ставок: уже к концу 2017 года они, по прогнозам АИЖК упадут до 9–9,5%. А по мнению главного аналитика Бинбанка, к концу 2018 года ставки достигнут значения 8–8,5%. Это произойдет на фоне замедления инфляции. Начальник управления ипотечного кредитования Уральского банка реконструкции и развития не исключает, что мы сможем увидеть отметку в 7%. По ее оценке доля ипотеки в общем объеме сделок с недвижимостью к 2020 году может составить 90%.
Добавление комментария