Продам 1-комнатную квартиру Саратов, Волжский р-н., ул им Некрасова Н.А., д. 38/40

Показать на карте

ID: П578796, от 2 ноября 2025 3

Продаётся просторная и светлая однокомнатная квартира в прекрасном состоянии на 9 этаже кирпичного дома (имеется технический этаж). Квартира меблирована и готова к проживанию сразу после покупки. Просторные окна выходят во двор с великолепным видом на Волгу и мост, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Территория огорожена, доступ во двор осуществляется со стороны улицы Волгоградской. Заходите пешком или приезжайте машиной — удобный подъезд обеспечен!

Балкон застеклён, лифт недавно обновлён. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт городского центра, ведь рядом расположена живописная пешеходная зона вдоль набережной реки Волги, знаменитый район Липки и набережная. Для удобства жителей поблизости находятся крупные продуктовые сети: Магнита, Пятёрочки и Вкусвилла. Идеальное предложение для любителей тихого отдыха среди городской суеты!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Лицей прикладных наук	≈ 248 м	Лицей прикладных наук Лицеи Россия, Саратов, Комсомольская улица, 39 8(8452)23-44-32
МОУ СОШ № 8 Волжского района г. Саратова	≈ 332 м	МОУ СОШ № 8 Волжского района г. Саратова Россия, Саратовская область, Саратов, Соборная улица, 33 8(8452)23-62-11, 8(8452)23-88-97
МОУ Лицей № 4 Волжского района г. Саратова	≈ 499 м	МОУ Лицей № 4 Волжского района г. Саратова Лицеи Россия, Саратовская обл, г. Саратов, Московская улица, 64 8(8452)23-64-90, 8(8452)26-23-80, 8(8452)27-21-53, 8(8452)27-40-12
МОУ Гимназия № 2 города Саратова	≈ 521 м	МОУ Гимназия № 2 города Саратова Гимназии Саратов, ул. Чернышевского, 138 8(8452)23-22-17, 8(8452)28-66-80
СГМУ им. В. И. Разумовского Медицинский Предуниверсарий	≈ 565 м	СГМУ им. В. И. Разумовского Медицинский Предуниверсарий Лицеи Россия, Саратов, Театральная площадь, 5 8(8452)26-25-01, 8(8452)26-27-48, 8(8452)26-29-39
Национальная татарская гимназия	≈ 575 м	Национальная татарская гимназия Гимназии Саратов, ул. Радищева, 32 8(8452)26-20-39, 8(8452)27-82-34
МОУ СОШ № 8 Волжского района города Саратова Начальная школа	≈ 584 м	МОУ СОШ № 8 Волжского района города Саратова Начальная школа Россия, Саратовская область, Саратов, Радищева улица, 18 8(8452)23-88-97

Ближайшие детские сады

МДОУ ЦРР детский сад № 20 Аленький цветочек	≈ 155 м	МДОУ ЦРР детский сад № 20 Аленький цветочек Россия, Саратов, улица Некрасова, 28/32 8(8452)23-39-90, 8(8452)46-25-43
Детский сад № 19	≈ 291 м	Детский сад № 19 Саратов, ул. Некрасова, 24 8(8452)23-08-49
МДОУ детский сад комбинированного вида № 26	≈ 326 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 26 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, улица Григорьева, 26 8(8452)23-12-19, 8(8452)25-83-80
Детский клуб Киндер Ленд	≈ 328 м	Детский клуб Киндер Ленд Россия, Саратов, улица Мичурина, 144/148 8(8452)59-59-79
Детский сад общеразвивающего вида № 19	≈ 740 м	Детский сад общеразвивающего вида № 19 Россия, Саратов, улица Чернышевского, 128 8(8452)22-79-43
Детский сад № 14 Ёжик	≈ 757 м	Детский сад № 14 Ёжик Россия, Саратов, улица Сакко и Ванцетти, 14 8(8452)27-85-70, 8(8452)72-15-48
МАДОУ ЦРР детский сад № 1	≈ 916 м	МАДОУ ЦРР детский сад № 1 Россия, Саратов, Советская улица, 12/14 8(8452)23-99-39

Информация о доме ул. им Некрасова Н.А., д. 38/40, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1975
Количество жилых помещений	135
Количество подъездов	3
Лифты	пассажирские - 3
Этажность	9
Количество нежилых помещений	6
Площадь жилых помещений м2	5 729.90
Площадь нежилых помещений м2	915.10
Площадь помещений общего имущества м2	790.50
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 428.00
Серия, тип постройки здания	типовой, кирпичный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	722.40
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный