Продам 2-комнатную квартиру Балаково, ул Проспект Героев, д. 2б

Показать на карте

ID: П578855, от 2 ноября 2025 1

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме! Эксклюзивное предложение! Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — ваш шанс! Расположенная в новом районе, прямо через дорогу от Набережной и парка Энергетик, она сочетает в себе комфорт и удобство городской жизни. Преимущества квартиры: • Индивидуальное отопление — зимой коммунальные платежи всего 3500-4000 рублей за все! • Свежий ремонт в стиле евростанд• Площадь 88 кв. м с двумя большими комнатами (26,8 и 22,7 кв. м), гардеробом, просторной кухней (13 кв. м) и двумя остекленными лоджиями. • Кухня остается новым владельцам! В ней — холодильник Side-by-side, посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная поверхность и столовая группа из натурального дерева. • Дорогая сантехника и акриловая ванна с хромотерапией и аэромассажем. Дополнительные удобства: • Высокие потолки — 3 метра. • Новые энергосберегающие стеклопакеты и сплит-система. • Огромная придомовая территория с детской площадкой и большой парковкой. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа, лицей, гимназия, детский сад, детская поликлиника, магазины, гипермаркет, остановки общественного транспорта и аптеки. Не упустите возможность! Квартира полностью готова к проживанию и продаже Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Причина продажи — приобретение квартиры большей площади. Все мебель и техника остаются. Это ваше идеальное новое жилье! Возможен разумный торг.

агентство недвижимости "город" предлагает к продаже только актуальные объекты недвижимости по цене, определенной собственником квартиры.
если вы не нашли подходящий вариант, можете связаться с любым специалистом нашей компании и мы подберем для вас квартиру, от которой вы не сможете отказаться.
если вам необходимо продать прежнюю и купить новую квартиру, специалисты агентства подберут для вас приемлемый вариант обмена с доплатой или без таковой. преимущество обмена квартирами заключается в том, что вы одновременно отчуждаете объект недвижимости и приобретаете другой, имея в наличии только средства на доплату разницы стоимости жилья, не привлекая при этом ипотечные (заемные) деньги.

Ближайшие школы

МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 16	≈ 432 м	МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 16 Саратовская обл., Балаково г., ул. Трнавская, 16а 8(8453)39-14-14, 8(8453)39-17-14
Средняя общеобразовательная школа № 22	≈ 621 м	Средняя общеобразовательная школа № 22 Россия, Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 49А 8(8453)39-14-82
МАОУ Гимназия № 2	≈ 795 м	МАОУ Гимназия № 2 Гимназии Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково, бул. Роз, 5а 8(8453)32-17-38, 8(8453)32-18-24
Основная Общеобразовательная школа № 10 Имени Майора В. В. Малярова	≈ 972 м	Основная Общеобразовательная школа № 10 Имени Майора В. В. Малярова Россия, Саратовская область, Балаково, Волжская улица, 1А 8(8453)62-13-45
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 21	≈ 1085 м	МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 21 Россия, Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 24 8(8453)39-34-24
Социально-реабилитационый центр для несовершеннолетних Забота г. Балаково ГУ Со	≈ 1092 м	Социально-реабилитационый центр для несовершеннолетних Забота г. Балаково ГУ Со Россия, Саратовская область, Балаково, Заречная улица, 2А

Ближайшие детские сады

МАДОУ детский сад № 17	≈ 389 м	МАДОУ детский сад № 17 Россия, Саратовская область, Балаково, набережная Леонова, 53 8(8453)39-01-71
Детский сад комбинированного вида № 5 Умка	≈ 580 м	Детский сад комбинированного вида № 5 Умка Детский сад комбинированного вида Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 5А 8(8453)32-05-89
Детский сад № 57	≈ 647 м	Детский сад № 57 Россия, Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 31А 8(8453)33-29-07
МАДОУ детский сад № 61 Гномик г. Балаково	≈ 755 м	МАДОУ детский сад № 61 Гномик г. Балаково Россия, Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 9/1 8(8453)39-62-94
МДОУ детский сад № 50	≈ 999 м	МДОУ детский сад № 50 Саратовская область, Балаково город, Энергетиков проезд, 10а 8(8453)39-15-05

Информация о доме ул. Проспект Героев, д. 2Б, Балаково

Год ввода в эксплуатацию	2015
Количество жилых помещений	170
Класс энергетической эффективности	B
Количество подъездов	7
Лифты	пассажирские - 7
Наибольшее количество этажей	6
Наименьшее количество этажей	1
Количество нежилых помещений	7
Площадь жилых помещений м2	14 608.50
Площадь нежилых помещений м2	885.60
Площадь помещений общего имущества м2	7 521.80
Площадь зем. участка общего имущества м2	31 700.00
Площадь парковки м2	800.00
Серия, тип постройки здания	кирпич
Формирование фонда кап. ремонта	Не определен

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	3
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Квартирное (квартирный котел)
Система пожаротушения	Пожарный кран
Теплоснабжение	Квартирное отопление (квартирный котел)

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	4 371.00
Крыша	Скатная
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный