Продам 1-комнатную квартиру Балаково, 4 микрорайон, ул Комарова, д. 122
ID: П579568,
от 19 ноября 2025
6
Продаётся квартира с частичными удобствами с хорошим ремонтом на комфортном среднем этаже — 3 из 5 — в тёплом кирпичном доме, рядом с ТЦ «Оранж». Квартира не угловая. Внутри аккуратно и функционально: установлено пластиковое окно, свежие обои, натяжной потолок, на полу качественный линолеум. Заменена электропроводка — надёжно и безопасно. Санузел совмещён, обшит пластиковыми панелями; заменены трубы водоснабжения и водоотведения. Планировка удобная: зона приготовления с кухонным гарнитуром, в комнате легко организовать спальное место и систему хранения. После продажи остаются кухонный гарнитур, кондиционер и новый водонагреватель — можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать в аренду.
Инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ «Оранж», поликлиника №3, несколько школ и детских садов, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. Отличный вариант для первого жилья, пары или инвестора: удачный этаж, тёплый кирпичный дом и готовое состояние обеспечивают ликвидность.
Звоните — вышлю фото/видео и оперативно организую показ.
Мы — сертифицированное агентство недвижимости.
Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки.
В нашем офисе расположены представительства федеральных банков.
Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже:
— с плохой кредитной историей
— без подтверждённого дохода
— без первоначального взноса
Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей.
Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат.
Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи.
Организуем сделку в кратчайшие сроки и по максимальной рыночной цене — у нас большая база активных покупателей.
Балаково, улица Комарова
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Детский сад № 7 | ≈ 482 м | Детский сад № 7 Саратовская обл., Балаково г., ул. Набережная Леонова, 10 8(8453)62-25-20 |
| МАДОУ детский сад № 23 | ≈ 485 м | МАДОУ детский сад № 23 Россия, Саратовская область, Балаково, набережная Леонова, 6 8(8453)62-00-21 |
| Детский сад № 24 | ≈ 754 м | Детский сад № 24 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 67а 8(8453)62-20-92 |
МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области +детский сад компенсирующего вида | ≈ 787 м | МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области детский сад компенсирующего вида Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково, ул. Волжская, 45 8(8453)62-12-62 |
| Детский сад № 34 | ≈ 989 м | Детский сад № 34 Саратовская обл., Балаково г., ул. Шевченко, 92 8(8453)62-10-71 |
| Основная общеобразовательная школа № 6 | ≈ 235 м | Основная общеобразовательная школа № 6 Россия, Саратовская область, Балаково, улица Комарова, 115 8(8453)62-02-66 |
| Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 | ≈ 281 м | Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 Россия, Саратовская область, Балаково, Минская улица, 59А 8(8453)62-82-58 |
| МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 | ≈ 686 м | МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Вокзальная, 16 8(8453)62-55-72, 8(8453)62-54-88 |
| Школа № 3 | ≈ 979 м | Школа № 3 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 39 8(8453)62-11-40, 8(8453)62-10-45 |
Информация о доме ул. Комарова, д. 122, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1967 | |
| Дополнительная информация | отсутствует | |
| Количество жилых помещений | 153 | |
| Количество подъездов | 3 | |
| Этажность | 5 | |
| Количество нежилых помещений | 1 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 2 990.98 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 106.50 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 1 131.61 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 7 601.50 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-447с-17 | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Наружные водостоки | |
| Газоснабжение | Отсутствует | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 912.61 | |
| Крыша | Плоская | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |