Продам 2-комнатную квартиру Балаково, ул Минская, д. 57
ID: П579661,
от 5 декабря 2025
4
В задатке! в задатке! в задатке! продаётся отличная 2комнатная квартира в середине города — удобный средний, 3-й этаж и удачная планировка «распашонка» на две стороны. Квартира продуманная и комфортная для жизни: есть застеклённый балкон (обшит пластиком), на котором можно организовать зону отдыха или хранение сезонных вещей. В двух комнатах выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов: новая медная проводка по гост с логично расположенными розетками и выключателями, выведены точки интернета, выровнены стены и дополнительно сделана шумоизоляция, установлен натяжной потолок. Обновлены стояки отопления. Санузел раздельный, обшит пластиком; заменены трубы водоснабжения и стояк — надёжно и без скрытых вложений. Входная дверь качественная, на кухне и в прихожей свежая косметика — можно заехать и жить. Новым собственникам остаются полезные элементы интерьера: шкаф в спальне, тумба, встроенный шкаф в зале, кухонный гарнитур и прихожая группа. Это экономит бюджет на первом этапе и ускоряет переезд. Квартира одинаково удобна для семьи и для пожилой пары: спокойный средний этаж, без переплат за ремонт и без необходимости срочных работ. Локация усиливает предложение: рядом сразу три школы, два детских садика, кт «россия», остановки общественного транспорта, зелёная аллея для прогулок и времяпрепровождения с детьми. Центр городской жизни и вся инфраструктура — в шаговой доступности. Звоните — отвечу на вопросы, вышлю дополнительные фото/видео и оперативно организую показ в удобное для вас время. Кирилл банк недвижимости, [14.07.2025 15:41] мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода —.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 | ≈ 188 м | МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Вокзальная, 16 8(8453)62-55-72, 8(8453)62-54-88 |
| Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 | ≈ 231 м | Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 Россия, Саратовская область, Балаково, Минская улица, 59А 8(8453)62-82-58 |
| Основная общеобразовательная школа № 6 | ≈ 557 м | Основная общеобразовательная школа № 6 Россия, Саратовская область, Балаково, улица Комарова, 115 8(8453)62-02-66 |
| Детский сад № 34 | ≈ 492 м | Детский сад № 34 Саратовская обл., Балаково г., ул. Шевченко, 92 8(8453)62-10-71 |
| МАДОУ детский сад № 23 | ≈ 798 м | МАДОУ детский сад № 23 Россия, Саратовская область, Балаково, набережная Леонова, 6 8(8453)62-00-21 |
| Детский сад № 7 | ≈ 885 м | Детский сад № 7 Саратовская обл., Балаково г., ул. Набережная Леонова, 10 8(8453)62-25-20 |
Информация о доме ул. Минская, д. 57, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1975 | |
| Дополнительная информация | В соответствии с типовым проектом | |
| Количество жилых помещений | 105 | |
| Количество подъездов | 7 | |
| Этажность | 5 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 5 145.90 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 1 718.00 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 3 248.00 | |
| Площадь парковки м2 | 36.00 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-335к-7д | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 2 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Оборудование | Оголовки вентканалов | |
| Несущие стены | Панельные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 204.90 | |
| Крыша | Скатная | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |