Продам 1-комнатную квартиру Балаково, ул Степная, д. 47
ID: П580004,
от 13 февраля 2026
9
Продаётся однокомнатная квартира в 9А микрорайоне — удачный вариант для жизни или вложения под аренду в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 4 этаже 9этажного дома, дом кирпичный, а это, как правило, хорошая тепло- и звукоизоляция, комфортный микроклимат в любое время года и приятное ощущение «тёплого дома». Планировка удобная и практичная. Отдельное преимущество — большая лоджия, что заметно добавляет полезного пространства. Лоджия остеклена пластиком и отделана, поэтому её можно использовать не только для хранения, но и как аккуратную зону отдыха, миникабинет или дополнительное место под бытовые нужды. Во всей квартире установлены пластиковые окна, сделаны натяжные потолки — аккуратный современный вид и минимум хлопот по ремонту. Большой плюс по «начинке» квартиры — выполнены важные работы по коммуникациям: заменены все подводящие и канализационные трубы, что снижает риск непредвиденных затрат. Установлены приборы учёта на свет, газ и воду — удобно контролировать расходы и платить по факту потребления. Локация действительно комфортная: рядом школа №28, детский сад, ТЦ, магазины у дома, а также остановки общественного транспорта — легко добираться в разные части города, удобно и для семьи, и для арендаторов. Район живой, при этом всё необходимое — в шаговой доступности. Мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат. Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи. Организуем сделку в кратчайшие сроки и по.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида № 72 Ясли | ≈ 396 м | Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида № 72 Ясли, Детский сад комбинированного вида Саратовская обл., Балаково г., ул. Степная, 29 8(8453)39-05-72 |
Детский сад № 22 Ясли | ≈ 566 м | Детский сад № 22 Ясли, Детский сад комбинированного вида Саратовская обл., Балаково г., Саратовское ш., 67 8(8453)39-24-96 |
Детский сад № 67 г. Балаково Саратовской области Ясли | ≈ 739 м | Детский сад № 67 г. Балаково Саратовской области Ясли Россия, Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 30 8(8453)39-00-94 |
| МАДОУ детский сад № 64 | ≈ 822 м | МАДОУ детский сад № 64 Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 69 8(8453)39-61-10 |
| МАДОУ детский сад № 65 г. Балаково Саратовской области | ≈ 1147 м | МАДОУ детский сад № 65 г. Балаково Саратовской области Саратовская область, Балаково, проспект Героев, 46Б 8(8453)32-02-68 |
| Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 28 | ≈ 599 м | Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 28 Саратовская обл., Балаково г., ул. Трнавская, 38 8(8453)39-33-80, 8(8453)32-06-53 |
МАОУ Гимназия № 2
| ≈ 1024 м | МАОУ Гимназия № 2 Гимназии Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково, бул. Роз, 5а 8(8453)32-17-38, 8(8453)32-18-24 |
Информация о доме ул. Степная, д. 47, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1999 | |
| Количество жилых помещений | 103 | |
| Количество подъездов | 3 | |
| Лифты | пассажирские - 3 | |
| Наибольшее количество этажей | 9 | |
| Наименьшее количество этажей | 1 | |
| Количество нежилых помещений | 4 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 6 270.00 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 740.70 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 1 210.80 | |
| Серия, тип постройки здания | кирпичный | |
| Спортивная площадка | Есть | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Приточная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (закрытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Количество мусоропроводов, ед. | 3 | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 134.00 | |
| Крыша | Плоская | |
| Мусоропровод | На лестничной клетке | |
| Перекрытия | Железобетонные | |