Продам 4-комнатную квартиру Балаково, ул Набережная Леонова, д. 23
ID: П579295,
от 2 ноября 2025
1
Продается просторная 4-комнатная квартира!
Адрес: Наб. Леонова 23
Преимущества:
-4 из 5 в уютном панельном доме
- благоустроенный с парковкой для вашего автомобиля
- Окна выходят на две стороны, обеспечивая отличное освещение
- Две кладовые — одна в коридоре и одна в комнате, что обеспечит дополнительное место для хранения вещей
- 1 взрослый собственник, что упрощает процесс покупки
Состояние квартиры:
- Полностью заменены трубы в ванной
- Установлены счетчики на воду для экономии
- Новые радиаторы для комфортного отопления
- Изолированные комнаты для максимального уединения
Инфраструктура:
- В шаговой доступности школа и детский сад — идеальный вариант для семей с детьми
- Рядом остановки общественного транспорта и магазины рядом
- Прекрасная набережная для прогулок и активного отдыха
Соседи: дружелюбные и спокойные, всего 2 квартиры на площадке
Эта квартира — отличный выбором для семьи
_____________________________________ _______________________________________ ________________
Мы — сертифицированное агентство недвижимости.
Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки.
В нашем офисе расположены представительства федеральных банков.
Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже:
— с плохой кредитной историей
— без подтверждённого дохода
— без первоначального взноса
Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей.
Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат.
Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи.
Организуем сделку в кратчайшие сроки и по максимальной рыночной цене — у нас большая база активных покупателей.
Балаково, Наб. Леонова
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Детский сад № 24 | ≈ 139 м | Детский сад № 24 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 67а 8(8453)62-20-92 |
МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области +детский сад компенсирующего вида | ≈ 421 м | МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области детский сад компенсирующего вида Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково, ул. Волжская, 45 8(8453)62-12-62 |
| Детский сад № 7 | ≈ 642 м | Детский сад № 7 Саратовская обл., Балаково г., ул. Набережная Леонова, 10 8(8453)62-25-20 |
Детский сад № 13 Жемчужинка
| ≈ 793 м | Детский сад № 13 Жемчужинка Детский сад комбинированного вида Россия, Саратовская область, Балаково, микрорайон Жилгородок, улица Титова, 37А 8(8453)44-43-06 |
| МАДОУ детский сад № 23 | ≈ 807 м | МАДОУ детский сад № 23 Россия, Саратовская область, Балаково, набережная Леонова, 6 8(8453)62-00-21 |
Детский сад комбинированного вида № 33
| ≈ 856 м | Детский сад комбинированного вида № 33 Детский сад комбинированного вида Саратовская область, Балаково, 1-й микрорайон, улица Менделеева, 14 8(8453)62-79-74 |
| Школа № 3 | ≈ 494 м | Школа № 3 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 39 8(8453)62-11-40, 8(8453)62-10-45 |
| МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 12 | ≈ 674 м | МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 12 Саратовская обл., Балаково г., ул. Титова, 59 8(8453)44-15-99 |
| Основная общеобразовательная школа № 6 | ≈ 881 м | Основная общеобразовательная школа № 6 Россия, Саратовская область, Балаково, улица Комарова, 115 8(8453)62-02-66 |
| Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 | ≈ 1160 м | Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 Россия, Саратовская область, Балаково, Минская улица, 59А 8(8453)62-82-58 |
Информация о доме ул. Набережная Леонова, д. 23, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1966 | |
| Количество жилых помещений | 70 | |
| Количество подъездов | 7 | |
| Этажность | 5 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 3 106.00 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 11 509.00 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 1 799.96 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-3И | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На специальном счете у регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Наружные водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (закрытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Панельные | |
| Площадь подвала, кв.м | 761.00 | |
| Крыша | Скатная | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |