Продам 3-комнатную квартиру Саратов, Кировский р-н., ул Наумовская, д. 41

Показать на карте

ID: П578787, от 2 ноября 2025 1

В продаже 3-комнатная квартира в панельном доме с фасадным утеплением.
Планировка 2+1, площадь 52,2 кв м + лоджия 8,4 кв м, окнами на одну сторону, окна пластиковые, лоджия также застеклена, с/у раздельный ( свежий ремонт), кухня светлая, просторная. При продаже останется все, что нужно покупателю.
Квартира действительно теплая, светлая и расположена на комфортном 4 этаже.
Общий тамбур на 2 квартиры, рядом очень хорошие соседи).
В подъезде был выполнен капремонт, новый лифт установлен в октябре 2025г.
Тихий, уютный двор, есть парковочные места для автомобиля.
Школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, транспорт - все рядом.
Очень близко Вишневая гора- лыжи, сноуборды зимой, а также ТАУ Парк - зимой коньки, а летом бассейн - есть, где провести время с пользой и удовольствием!
Звоните, посмотрим! Вдруг она ждет именно вас?!
Любая форма оплаты.

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад № 95	≈ 351 м	МДОУ детский сад № 95 Россия, Саратов, проспект 50 лет Октября, 65А 8(8452)35-04-23
МДОУ детский сад № 46	≈ 449 м	МДОУ детский сад № 46 Россия, Саратов, Деловой тупик, 5 8(8452)34-36-58, 8(8452)55-24-07
Детский сад комбинированного вида № 65	≈ 750 м	Детский сад комбинированного вида № 65 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Рябиновская улица, 21 8(8452)26-19-53, 8(8452)65-59-64
Детский сад № 179	≈ 835 м	Детский сад № 179 Россия, Саратов, Вишнёвый проезд, 15А 8(8452)66-63-00
Детский сад и ясли "Сёма" Ясли, Частный детский сад	≈ 865 м	Детский сад и ясли "Сёма" Ясли, Частный детский сад Саратов, Луговая улица, 67/69 8(8452)42-24-22, 8(8452)46-42-48
МДОУ детский сад комбинированного вида № 117	≈ 889 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 117 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Сапёрная улица, 5А 8(8452)66-65-06
МАДОУ детский сад № 146	≈ 1155 м	МАДОУ детский сад № 146 Россия, Саратов, Сапёрная улица, 6А 8(8452)29-65-19, 8(8452)35-12-89

Ближайшие школы

МАОУ Прогимназия Кристаллик	≈ 303 м	МАОУ Прогимназия Кристаллик Гимназии, Прогимназия Россия, Саратов, Аптечная улица, 33/47 8(8452)65-59-67, 8(8452)65-59-68
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 76	≈ 356 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 76 Саратов, ул. Вишнёвая, 16 8(8452)66-64-05, 8(8452)66-66-95
Основная общеобразовательная школа № 17	≈ 619 м	Основная общеобразовательная школа № 17 Россия, Саратов, Наумовская улица, 11 8(8452)65-57-05
МОУ СОШ № 94	≈ 711 м	МОУ СОШ № 94 Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 75 8(8452)66-60-53, 8(8452)66-68-26
МОУ СОШ № 41	≈ 1168 м	МОУ СОШ № 41 Россия, Саратов, Ленинский район, Тверская улица, 45 8(8452)55-40-47, 8(8452)55-58-04

Информация о доме ул. Наумовская, д. 41, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1982
Дополнительная информация	на торце доме сделан палисадник в мае 2015года
Количество жилых помещений	72
Количество подъездов	2
Лифты	пассажирские - 2
Наибольшее количество этажей	9
Наименьшее количество этажей	1
Количество нежилых помещений	2
Площадь жилых помещений м2	3 849.00
Площадь нежилых помещений м2	59.70
Площадь помещений общего имущества м2	588.60
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 428.00
Площадь парковки м2	76.50
Серия, тип постройки здания	панельный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Система пожаротушения	Пожарные гидранты
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Количество мусоропроводов, ед.	10
Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	587.40
Крыша	Плоская
Мусоропровод	На лестничной клетке
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный