Продам 3-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., пр-кт Строителей, д. 2

Показать на карте

ID: П579346, от 2 ноября 2025 2

Предлагаем к продаже уютную 3-х комнатную квартиру, Ленинский район.

В доме чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Закрытый тамбур на две квартиры.

Квартира светлая и уютная, расположена на комфортном 3-ом этаже.

B квapтире выполнен качеcтвенный ремонт, тёплый пoл на кухне, прихожей, спальне.

Установлены счетчики на горячую и холодную воду, газ и свет.

При продаже остается кухня со встроенной техникой: духовой шкаф hotpoint ariston, газовая поверхность hotpoint ariston, вытяжка, сплит система samsung, 2 шкафа-купе, школьная рабочая зона со шкафами.

Дополнительным плюсом квартиры является наличие двух лоджий, в комнате и зале.

В 2024 году выполнен ремонт дворовой территории и тротуаров, во дворе парковка и детская площадка.

В шаговой доступности вся возможная инфраструктура: гимназия 75, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, электрички).

Состояние ремонта отличное, не требует дополнительных вложений.

Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

1 взрослый собственник, без обременений.

Звоните, ждем Вас на просмотр!

Ближайшие детские сады

Детский сад № 77	≈ 539 м	Детский сад № 77 Россия, Саратов, 3-й Дачный посёлок, улица Мира, 9А 8(8452)63-14-75, 8(8452)63-18-81
Детский сад № 77	≈ 758 м	Детский сад № 77 Саратов, 3-й Дачный посёлок, улица Мира, 9А 8(8452)63-18-81
Детский сад № 132	≈ 810 м	Детский сад № 132 Россия, Саратов, 3-й Дачный посёлок, улица Мира, 9В 8(8452)63-14-27
Центр развития ребенка-детский сад № 188	≈ 850 м	Центр развития ребенка-детский сад № 188 Россия, Саратов, Международная улица, 24А 8(8452)63-17-39
Детский сад № 151	≈ 891 м	Детский сад № 151 Россия, Саратов, Одесская улица, 3Б 8(8452)29-65-19, 8(8452)63-14-66
Чудо остров Ясли, Частный детский сад	≈ 990 м	Чудо остров Ясли, Детский сад комбинированного вида, Частный детский сад Россия, Саратов, 4-я Прокатная улица, 15 8(8452)65-20-61, 8(8452)68-24-61
МДОУ детский сад № 73	≈ 1162 м	МДОУ детский сад № 73 Россия, Саратов, 2-й Студёный проезд, 6А 8(8452)32-53-05

Ближайшие школы

Гимназия № 108	≈ 535 м	Гимназия № 108 Гимназии Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 107 8(8452)63-10-69
Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 75	≈ 583 м	Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 75 Саратов, ул. Осенняя, 5 8(8452)63-18-38, 8(8452)63-49-08
Средняя Общеобразовательная школа № 46	≈ 711 м	Средняя Общеобразовательная школа № 46 Россия, Саратов, Ипподромная улица 8(8452)38-01-30, 8(8452)38-01-31
МОУ Нош № 238	≈ 863 м	МОУ Нош № 238 Россия, Саратов, Международная улица, 26Б 8(8452)63-25-65
МАОУ Лицей № 36	≈ 935 м	МАОУ Лицей № 36 Лицеи Россия, Саратов, Одесская улица, 7 8(8452)34-05-74, 8(8452)63-15-40
Профессиональный лицей № 49	≈ 991 м	Профессиональный лицей № 49 Лицеи Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 116Б 8(8452)63-00-30, 8(8452)30-83-25

Информация о доме пр-кт. Строителей, д. 2, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1974
Количество жилых помещений	72
Класс энергетической эффективности	D
Количество подъездов	2
Лифты	пассажирские - 2
Наибольшее количество этажей	9
Наименьшее количество этажей	1
Количество нежилых помещений	3
Площадь жилых помещений м2	3 681.90
Площадь нежилых помещений м2	163.10
Площадь помещений общего имущества м2	1 245.50
Площадь зем. участка общего имущества м2	3 114.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	584.90
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный