Продам 1-комнатную квартиру Балаково, 4Б микрорайон, ул Дружбы, д. 5
ID: П579587,
от 22 ноября 2025
8
Продаётся уютная 1комнатная квартира с качественным ремонтом в середине города — готовое решение для жизни или аренды. Ремонт делали для себя: полностью заменена электропроводка, выровнены стены, по всей квартире уложен линолеум, натяжные потолки. Обновлены трубы отопления и установлены новые радиаторы. Санузел совмещён, облицован кафелем. Есть застеклённая лоджия — дополнительное пространство под рабочее место, зону отдыха или хранение сезонных вещей. Планировка функциональная: большая комната 20,8 кв. м легко зонируется на спальную, гостиную и рабочую зоны. Отдельная кладовая помогает грамотно организовать хранение и поддерживать порядок в квартире. Остаётся новому собственнику: кухонный гарнитур, холодильник на кухне, прихожая группа, шкаф в зале. Остальная мебель по договоренности. Этаж удачный — 2й: быстро и удобно подниматься, комфортно для семей с детьми и старшего поколения. Дом кирпичный, очень тёплый; ухоженная придомовая территория с парковочными местами. На территории дома ведётся видеонаблюдение, в подъезде порядок; ответственная старшая по дому — вопросы решаются оперативно. Развитая инфраструктура: рядом Губернаторский колледж, школы №26 и №19, детские сады, отделение общей врачебной практики, аптеки, сетевые магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта — быстрый доступ в любые районы города. Звоните — ответим на вопросы, вышлем дополнительные фото/видео и оперативно организуем показ. Мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| МАОУ СОШ № 26 | ≈ 214 м | МАОУ СОШ № 26 Россия, Саратовская область, Балаково, Заречная улица, 45 8(8453)64-14-07, 8(8453)64-11-96 |
| Школа № 19 | ≈ 366 м | Школа № 19 Саратовская обл., Балаково г., ул. Шевченко, 1а 8(8453)64-11-54, 8(8453)64-10-37 |
МАОУ Лицей № 1
| ≈ 695 м | МАОУ Лицей № 1 Лицеи Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 41а 8(8453)33-38-06 |
| Детский сад № 56 | ≈ 93 м | Детский сад № 56 Россия, Саратовская область, Балаково, улица Шевченко, 7А 8(8453)64-14-88 |
| МАДОУ детский сад № 9 | ≈ 159 м | МАДОУ детский сад № 9 Россия, Саратовская область, Балаково, Заречная улица, 45А 8(8453)64-21-81 |
| МАДОУ детский сад № 39 Солнышко | ≈ 292 м | МАДОУ детский сад № 39 Солнышко Саратовская обл., Балаково г., ул. Шевченко, 12 8(8453)64-18-22 |
| Детский сад № 3 | ≈ 484 м | Детский сад № 3 Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Шевченко, 42 8(8453)64-12-10 |
| Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области | ≈ 765 м | Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области Саратовская область, Балаково, улица 30 лет Победы, 49 8(8453)32-30-80 |
Детский сад № 8 Ясли | ≈ 826 м | Детский сад № 8 Ясли Россия, Саратовская область, Балаково, улица 30 лет Победы, 21А 8(8453)33-04-56, 8(8453)32-30-56 |
Информация о доме ул. Дружбы, д. 5, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1990 | |
| Дополнительная информация | В соответствии с типовым проектом | |
| Количество жилых помещений | 126 | |
| Количество подъездов | 4 | |
| Лифты | пассажирские - 4 | |
| Этажность | 9 | |
| Количество нежилых помещений | 8 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 6 244.39 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 2 658.75 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 4 492.60 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 4 073.19 | |
| Серия, тип постройки здания | 114-124-26/1 | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Оборудование | Оголовки вентканалов | |
| Количество мусоропроводов, ед. | 4 | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 195.00 | |
| Крыша | Плоская | |
| Мусоропровод | На лестничной клетке | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Свайный | |