Продам 2-комнатную квартиру Балаково, ул Вокзальная, д. 1
ID: П579645,
от 3 декабря 2025
2
Идеальный вариант для студентов, молодых пар и тех, кто живёт один.
Продаётся 2комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности. Квартира чистая и светлая, выполнен косметический ремонт. Удобная планировка с просторной кухней 8 м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум; санузел совмещён и облицован кафелем. Новая качественная входная дверь. Средний этаж тёплого кирпичного дома. Окна во двор, на не солнечную сторону — тихо и комфортно круглый год. Закрывающийся тамбур, хорошие соседи.
Коммуникации обновлены: заменены трубы водоснабжения и водоотведения, установлены счётчики на свет и воду. В подарок остаются кухонный гарнитур, варочная панель, шкаф в зале и водонагреватель — можно заезжать и жить без лишних вложений.
Отличная локация: рядом рынок «рокот», пктим, школа №6, детский сад, тц «оранж», парк 1го микрорайона и городской пляж. Удобный транспорт — поблизости остановки с основными маршрутами. Звоните: отвечу на вопросы, вышлю дополнительные фото/видео и оперативно организую показ.
Мы — сертифицированное агентство недвижимости.
Наша деятельность официально застрахована — вы можете быть уверены в безопасности сделки.
В нашем офисе расположены представительства федеральных банков.
Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже:
— с плохой кредитной историей
— без подтверждённого дохода
— без первоначального взноса
Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей.
Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат.
Поможем продать вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи.
Организуем сделку в кратчайшие сроки и по максимальной рыночной цене — у нас большая база активных покупателей.
Балаково, вокзальная
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| МАДОУ детский сад № 23 | ≈ 293 м | МАДОУ детский сад № 23 Россия, Саратовская область, Балаково, набережная Леонова, 6 8(8453)62-00-21 |
| Детский сад № 7 | ≈ 419 м | Детский сад № 7 Саратовская обл., Балаково г., ул. Набережная Леонова, 10 8(8453)62-25-20 |
Детский сад комбинированного вида № 33
| ≈ 918 м | Детский сад комбинированного вида № 33 Детский сад комбинированного вида Саратовская область, Балаково, 1-й микрорайон, улица Менделеева, 14 8(8453)62-79-74 |
| Детский сад № 24 | ≈ 976 м | Детский сад № 24 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 67а 8(8453)62-20-92 |
| Детский сад № 35 г. Балаково Саратовской области | ≈ 1070 м | Детский сад № 35 г. Балаково Саратовской области Россия, Саратовская область, Балаково, улица Набережная 50 лет ВЛКСМ, 12 8(8453)62-71-80 |
| Основная общеобразовательная школа № 6 | ≈ 521 м | Основная общеобразовательная школа № 6 Россия, Саратовская область, Балаково, улица Комарова, 115 8(8453)62-02-66 |
| Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 | ≈ 861 м | Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 13 Россия, Саратовская область, Балаково, Минская улица, 59А 8(8453)62-82-58 |
| Школа № 5 | ≈ 1005 м | Школа № 5 Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Менделеева, 1а 8(8453)62-24-79 |
| МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 | ≈ 1022 м | МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 18 Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Вокзальная, 16 8(8453)62-55-72, 8(8453)62-54-88 |
Информация о доме ул. Вокзальная, д. 1, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1968 | |
| Количество жилых помещений | 156 | |
| Класс энергетической эффективности | B | |
| Количество подъездов | 3 | |
| Этажность | 5 | |
| Количество нежилых помещений | 2 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 2 173.00 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 104.20 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 3 542.00 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 1 008.00 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-447с-17 | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Наружные водостоки | |
| Газоснабжение | Отсутствует | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 900.00 | |
| Крыша | Плоская | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |