Продам 3-комнатную квартиру Балаково, Дзержинский п., ул Рабочая, д. 53
ID: П579823,
от 16 января 2026
8
Продаётся квартира в кирпичном доме — тёплая, просторная и реально “сделанная для жизни”. Здесь уже выполнены важные и затратные работы: электрика, полы, отделка и инженерия — можно заезжать без больших вложений и постепенно обновлять только под свой вкус. Ключевые преимущества: Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция. В квартире зимой очень тепло. Лоджия — отдельная “комната” для отдыха: • Лоджия 6 метров, застеклена пластиковыми окнами • Внутри аккуратно обшита вагонкой из липы — приятный микроклимат и уют • Два входа на лоджию: из зала и из кухни — удобно для семьи и быта • Есть кладовая (дополнительное хранение — то, чего всегда не хватает) Ремонт и качество работ: • Хорошая входная дверь • В спальнях — двухстворчатые пластиковые окна • Электрика полностью заменена, отдельные автоматы на каждую комнату • Полы утеплены и выровнены (ОСБ 22 мм) — тепло и без скрипов • Натяжные потолки • Современные радиаторы отопления • Прихожая и коридор отделаны декоративным камнем — практично и эффектно Кухня и санузел: • На кухне — жидкие обои • Установлен многоступенчатый фильтр для питьевой воды • Ванная комната отделана плиткоймозаикой • Новая сантехника Что остаётся новым собственникам? Оставляем то, что реально экономит бюджет при переезде: кондиционер, качественный кухонный гарнитур, водонагреватель, шкаф в прихожей + фильтр для воды. В районе дома школа, детский сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Цена объекта указана.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Детский сад № 16 Ромашка | ≈ 233 м | Детский сад № 16 Ромашка Россия, Саратовская область, Балаково, Рабочая улица, 43 8(8453)46-87-40 |
| МАОУ СОШ № 4 | ≈ 254 м | МАОУ СОШ № 4 Россия, Саратовская область, Балаково, Рабочая улица, 21А 8(8453)46-85-61 |
Информация о доме ул. Рабочая, д. 53, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1981 | |
| Количество жилых помещений | 80 | |
| Количество подъездов | 6 | |
| Этажность | 5 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 4 196.10 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 1 672.30 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 1 631.00 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-335к-7д | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На специальном счете у регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 2 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 251.30 | |
| Крыша | Плоская | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Бетонные столбы | |