Продам 2-комнатную квартиру Балаково, Сазанлей, ул Заречная, д. 2
ID: П579841,
от 17 января 2026
6
Продаётся 2-комнатная квартира общей площадью 47,6 м на комфортном 3 этаже панельного дома в районе с развитой инфраструктурой. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в удобной локации и сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужую отделку.
Планировка практичная и светлая: две изолированные комнаты 19 м и 16 м, кухня 6 м. Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире хорошее естественное освещение и удобное проветривание. Есть балкон, он застеклён деревянной рамой — можно использовать как дополнительное место для хранения или зону отдыха в тёплый сезон.
По состоянию: квартира требует ремонта — основная часть помещений под обновление. При этом уже сделано то, на что обычно уходит больше всего времени и бюджета: ванная комната полностью выполнена (совмещённый санузел, современная отделка и кафель, новая ванна). Поменяны все трубы и стояки. Также в одной комнате установлен новый оконный блок (ПВХ). В комнате полностью выравнены стены, натяжной потолок, на полах ДСП, можно постелить линолеум или другое напольное покрытие по вашему вкусу, поменяна проводка. Остаётся кухонный гарнитур, мягкая мебель, кровать.
Локация действительно удобная: рядом школа, детский сад, магазины, а также парк, пляж и канал, где можно гулять и заниматься спортом. Спокойный дом, хорошие соседи. Звоните/пишите — расскажу детали и организую просмотр в удобное время. Р
Рассматривается все форма оплаты. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. У нас Вы можете подать заявку без очереди и получить специальную скидку для наших клиентов, даже с плохой кредитной историей, без подтвержденного дохода и первоначального взноса, по самым низким ставкам
Цена на объект указана без скрытых комиссий.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| МАДОУ детский сад № 61 Гномик г. Балаково | ≈ 595 м | МАДОУ детский сад № 61 Гномик г. Балаково Россия, Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 9/1 8(8453)39-62-94 |
Детский сад комбинированного вида № 5 Умка
| ≈ 832 м | Детский сад комбинированного вида № 5 Умка Детский сад комбинированного вида Саратовская область, Балаково, Трнавская улица, 5А 8(8453)32-05-89 |
Детский сад № 8 Ясли | ≈ 955 м | Детский сад № 8 Ясли Россия, Саратовская область, Балаково, улица 30 лет Победы, 21А 8(8453)33-04-56, 8(8453)32-30-56 |
МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области +детский сад компенсирующего вида | ≈ 956 м | МАДОУ детский сад компенсирующего вида № 15 Мальвина города Балаково Саратовской области детский сад компенсирующего вида Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково, ул. Волжская, 45 8(8453)62-12-62 |
| Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области | ≈ 1076 м | Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области Саратовская область, Балаково, улица 30 лет Победы, 49 8(8453)32-30-80 |
| Социально-реабилитационый центр для несовершеннолетних Забота г. Балаково ГУ Со | ≈ 134 м | Социально-реабилитационый центр для несовершеннолетних Забота г. Балаково ГУ Со Россия, Саратовская область, Балаково, Заречная улица, 2А |
| Основная Общеобразовательная школа № 10 Имени Майора В. В. Малярова | ≈ 372 м | Основная Общеобразовательная школа № 10 Имени Майора В. В. Малярова Россия, Саратовская область, Балаково, Волжская улица, 1А 8(8453)62-13-45 |
| Школа № 3 | ≈ 774 м | Школа № 3 Саратовская обл., Балаково г., ул. Волжская, 39 8(8453)62-11-40, 8(8453)62-10-45 |
Информация о доме ул. Заречная, д. 2, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1970 | |
| Дополнительная информация | отсутствует | |
| Количество жилых помещений | 105 | |
| Количество подъездов | 7 | |
| Этажность | 5 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 5 108.85 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 1 851.00 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 3 457.18 | |
| Серия, тип постройки здания | 1-335к-7д | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 2 | |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Панельные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 311.20 | |
| Крыша | Скатная | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |