Подать объявление
Подать объявление

Продам 2-комнатную квартиру Балаково, ул Факел Социализма, д. 31

ID: П579950, от 4 февраля 2026   1
Продаётся 2-комнатная квартира в жг на 2 этаже. Удобный вариант для жизни и сдачи в аренду. Квартира без балкона, зато с хорошим потенциалом и уже выполненной частью работ. Сделан частичный ремонт в светлых тонах: аккуратно, свежо, легко «дособрать» интерьер под себя. Важный плюс — заменены основные коммуникации: новая электропроводка и новая сантехника, что экономит бюджет и снимает самые затратные вопросы. Установлены пластиковые окна — тепло, тише и меньше сквозняков. Локация действительно сильная: великолепное расположение, рядом всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности магазины, кафе и Детская поликлиника, остановки, а также возможные учебные заведения — 2 лицей, 20 детский сад, Техникум ---- прямо во дворе! Район активный, востребованный как для жизни, так и для аренды. Квартира подойдёт тем, кто хочет заехать без глобального ремонта или сделать финальные штрихи «под себя». Кому подойдёт: • Семье или паре, ценящим тишину и практичность. • Инвестору — ликвидный вариант под сдачу. Готовы показать в удобное время. Звоните/пишите — расскажем детали и поможем с безопасной сделкой и ипотекой при необходимости Мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат. Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи. Организуем сделку в кратчайшие сроки и по максимальной рыночной цене — у нас большая база активных.
Ближайшие детские сады
Детский сад № 6≈ 64 мДетский сад № 6
Россия, Саратовская область, Балаково, улица Факел Социализма, 37
8(8453)44-69-16
Детский сад № 12≈ 300 мДетский сад № 12
Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Факел Социализма, 28
8(8453)35-25-39
Детский сад № 20
Ясли
≈ 311 мДетский сад № 20
Ясли, Детский сад комбинированного вида
Саратовская обл., Балаково г., ул. Комсомольская, 49а
8(8453)44-00-59
Детский сад № 38
Ясли
≈ 702 мДетский сад № 38
Ясли, Детский сад комбинированного вида
Россия, Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 113А
8(8453)46-00-55
Центр развития ребенка - детский сад № 70 Теремок≈ 843 мЦентр развития ребенка - детский сад № 70 Теремок
Саратовская область, Балаково, улица Ленина, 48
8(8453)44-78-57, 8(8453)44-21-70
Детский сад № 10≈ 1037 мДетский сад № 10
Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Розы Люксембург, 39
8(8453)44-36-39
Детский сад № 13 Жемчужинка
≈ 1088 мДетский сад № 13 Жемчужинка
Детский сад комбинированного вида
Россия, Саратовская область, Балаково, микрорайон Жилгородок, улица Титова, 37А
8(8453)44-43-06
Ближайшие школы
Лицей № 2
≈ 302 мЛицей № 2
Лицеи
Саратовская обл., Балаково г., ул. Комсомольская, 47/1
8(8453)46-12-80
МАОУ СОШ № 7≈ 751 мМАОУ СОШ № 7
Россия, Саратовская обл., Балаково г., ул. Комсомольская, 31
8(8453)44-36-62
МАОУ СОШ № 2≈ 807 мМАОУ СОШ № 2
Саратовская обл., Балаковский р-н, Балаково г., ул. Редкова, 52
8(8453)44-13-40, 8(8453)46-22-30
МАОУ Гимназия № 1
≈ 831 мМАОУ Гимназия № 1
Гимназии
Саратовская обл., Балаково, ул. Пионерская, 1
8(8453)44-46-00, 8(8453)44-31-80
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 12≈ 1123 мМАОУ Средняя общеобразовательная школа № 12
Саратовская обл., Балаково г., ул. Титова, 59
8(8453)44-15-99
Информация о доме ул. Факел Социализма, д. 31, Балаково
Год ввода в эксплуатацию1980
Количество жилых помещений105
Количество подъездов7
Этажность5
Площадь жилых помещений м25 100.00
Площадь помещений общего имущества м21 868.00
Площадь зем. участка общего имущества м21 725.00
Серия, тип постройки здания1-335к-7д
Формирование фонда кап. ремонтаНа специальном счете у регионального оператора
Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед.2
ВентиляцияВытяжная вентиляция
ВодоотведениеЦентральное
ГазоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеЦентральное (закрытая система)
ТеплоснабжениеЦентральное
Конструктивные элементы
Несущие стеныПанельные
Площадь подвала, кв.м1 307.00
КрышаПлоская
ПерекрытияЖелезобетонные
ФундаментБетонные столбы
3 400 000
~84,3 тыс ₽/м²
Подписаться на изменения цены
Квартира
Общая площадь 40.3 м²
Площадь кухни 6 м²
Этаж 2 из 5
Санузел раздельный
Дом
Панельный
Этажей 5
Агентство недвижимости
Банк Недвижимости
Лукина Евгения
пн-пт   c 8 до 17 ч.
+7(937)225-55-00 всего 8 объявлений