Продам 3-комнатную квартиру Энгельс, ул Максима Горького, д. 45

Показать на карте

ID: П578994, от 2 ноября 2025 1

Если вы мечтаете о хорошей квартире в самом центре Энгельса, то обратите внимание на этот вариант!

Продается уютная 3-комнатная квартира во вторичном жилье на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры 58 кв. м., кухня 9 кв. м. Этот вариант отличается особой экономичностью, однако требует ремонта. Это огромный плюс - вы сможете самостоятельно "с нуля" подобрать и цветовую гамму, и материалы под свой бюджет, и даже небольшую перепланировку.

Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом с домом есть детский сад "Звезда" и средняя общеобразовательная православная школа №2. Также рядом расположены детский сад №1, г. Энгельс, поликлиника №1, городской парк и Саратовский областной театр оперетты.

Это оптимальный вариант для инвестирования в недвижимость, так как район постоянно развивается и имеет хорошо развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся супермаркет "Гроздь" и мини-маркет "Глория".

Не упустите возможность стать счастливым обладателем квартиры в удобном районе с развитой инфраструктурой по доступной цене! Спешите купить этот экономичный вариант именно для вас и вашей семьи! Номер объекта: #170/579034/14977

На рынке недвижимости работаем с 2002 года.
Мы предлагаем:
- большой выбор объектов по всем новостройкам Саратова;
- самые выгодные цены;
- полное юридическое сопровождение;
- быстрое оформление ипотеки на выгодных условиях;
Наши преимущества:
- за один визит в офис, вы получаете экономию ваших сил, времени и денег;
- деятельность компании застрахована.

Ближайшие детские сады

МАДОУ детский сад № 75	≈ 212 м	МАДОУ детский сад № 75 Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Льва Кассиля, 10 8(8453)56-78-29, 8(8453)75-92-06
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 10	≈ 421 м	Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 10 Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Луначарского, 25 8(8453)55-63-16
Каспер Частный детский сад, Центр раннего развития	≈ 428 м	Каспер Частный детский сад, Центр раннего развития Россия, Саратовская область, Энгельс, Степная улица, 53 8(8453)71-21-57, +7(937)969-37-79
МАДОУ детский сад № 3	≈ 469 м	МАДОУ детский сад № 3 Россия, Саратовская область, Энгельс, Степная улица, 41 8(8453)54-14-82, 8(8453)54-14-81
Центр развития ребенка-Детский сад № 6	≈ 574 м	Центр развития ребенка-Детский сад № 6 Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 20 8(8453)56-63-11, 8(8453)56-66-86
МБДОУ детский сад № 10	≈ 644 м	МБДОУ детский сад № 10 Саратовская обл., Энгельсский муниципальный р-н, Энгельс г., ул. Республики, 108 8(8453)55-64-76
Бусинка Частный детский сад	≈ 707 м	Бусинка Частный детский сад Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 15А +7(927)227-52-00, +7(927)054-30-00

Ближайшие школы

МБОУ Музыкально-эстетический лицей имени А. Г. Шнитке	≈ 144 м	МБОУ Музыкально-эстетический лицей имени А. Г. Шнитке Лицеи Россия, Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, 3 8(8453)55-61-47, 8(8453)55-96-88
МБОУ Средняя общеобразоватедльная школа № 33	≈ 293 м	МБОУ Средняя общеобразоватедльная школа № 33 Саратовская обл., Энгельс г., ул. Тельмана, 2 8(8453)54-12-80, 8(8453)54-12-81
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области для обучающихся по адаптированным образовательным программам школа-интернат № 3 г. Энгельса Школы-интернаты	≈ 340 м	Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области для обучающихся по адаптированным образовательным программам школа-интернат № 3 г. Энгельса Школы-интернаты Россия, Саратовская область, Энгельс, Петровская улица, 32 8(8453)55-63-46, 8(8453)55-63-47
МБОУ СОШ Патриот с кадетскими классами Энгельского муниципального района Саратовской области	≈ 610 м	МБОУ СОШ Патриот с кадетскими классами Энгельского муниципального района Саратовской области Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 16 8(8453)55-84-38, 8(8453)56-55-50, 8(8453)56-66-50, +7(917)301-45-19
Основная общеобразовательная православная школа № 2 имени благоверного князя Димитрия Донского	≈ 644 м	Основная общеобразовательная православная школа № 2 имени благоверного князя Димитрия Донского Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Свердлова, 122 8(8453)55-62-95
ГКС Соши № 2 VIII вида г. Энгельса Школы-интернаты	≈ 698 м	ГКС Соши № 2 VIII вида г. Энгельса Школы-интернаты Россия, Саратовская область, Энгельс, Пионерская улица, 2 8(8453)55-63-25, 8(8453)55-64-03
ГБОУ Со школа-интернат Аоп № 1 города Энгельса Школы-интернаты	≈ 796 м	ГБОУ Со школа-интернат Аоп № 1 города Энгельса Школы-интернаты Россия, Саратовская область, Энгельс, площадь Свободы, 11 8(8453)56-84-10, 8(8453)56-88-78

Информация о доме ул. Максима Горького, д. 45, Энгельс

Год ввода в эксплуатацию	1977
Количество жилых помещений	65
Класс энергетической эффективности	D
Количество подъездов	2
Лифты	пассажирские - 2
Этажность	9
Количество нежилых помещений	7
Площадь жилых помещений м2	3 432.30
Площадь нежилых помещений м2	358.95
Площадь помещений общего имущества м2	1 232.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 049.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Количество мусоропроводов, ед.	2
Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	613.70
Крыша	Плоская
Мусоропровод	На лестничной клетке
Перекрытия	Смешанные
Фундамент	Ленточный