Продам 2-комнатную квартиру Энгельс, ул Степная, д. 35

Показать на карте

ID: П580213, от 4 апреля 2026 30

Для тех, кто любит и ценит нестареющую классику, устал от современных икеевских ремонтов, предлагаю рассмотреть уютную 2х комнатную квартиру с шикарной планировкой в центре города.
В квартире:планировка на 2 стороны с шикарным видом,
2 лоджии,
Просторная кухня, с добротным гарнитуром "мария" и надежной техникой,
Есть гардероб, для комфортного размещения вещей,
2 изолированные комнаты,
Везде сделан качественный ремонт из дорогих материалов.
Дом имеет статус образцового дома, свое тсж с низкими коммунальными платежами, закрытый двор.
Расположен в удобной локации. Рядом: 2 школы, 2 детских сада, магазины, частные клиники, сетевые магазины, 6 минут до пляжа, и набережной.

Звоните, расскажу более подробно и организую показ.

Рассмотрим покупателей с непроданным жильём!

Выгодной ипотеки.

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МАДОУ детский сад № 3	≈ 207 м	МАДОУ детский сад № 3 Россия, Саратовская область, Энгельс, Степная улица, 41 8(8453)54-14-82, 8(8453)54-14-81
Центр развития ребенка-Детский сад № 6	≈ 299 м	Центр развития ребенка-Детский сад № 6 Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 20 8(8453)56-63-11, 8(8453)56-66-86
Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 10	≈ 432 м	Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 10 Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Луначарского, 25 8(8453)55-63-16
Бусинка Частный детский сад	≈ 514 м	Бусинка Частный детский сад Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 15А +7(927)227-52-00, +7(927)054-30-00
МБДОУ детский сад № 10	≈ 549 м	МБДОУ детский сад № 10 Саратовская обл., Энгельсский муниципальный р-н, Энгельс г., ул. Республики, 108 8(8453)55-64-76
Детский сад Кораблик Частный детский сад, Центр раннего развития	≈ 550 м	Детский сад Кораблик Частный детский сад, Центр раннего развития Россия, Саратовская область, Энгельс, Степная улица, 53 8(8453)56-67-55
Sun School Ясли, Английский детский сад, Частный детский сад	≈ 556 м	Sun School Ясли, Английский детский сад, Частный детский сад Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 15А

Ближайшие школы

Основная общеобразовательная православная школа № 2 имени благоверного князя Димитрия Донского	≈ 193 м	Основная общеобразовательная православная школа № 2 имени благоверного князя Димитрия Донского Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Свердлова, 122 8(8453)55-62-95
ГКС Соши № 2 VIII вида г. Энгельса Школы-интернаты	≈ 267 м	ГКС Соши № 2 VIII вида г. Энгельса Школы-интернаты Россия, Саратовская область, Энгельс, Пионерская улица, 2 8(8453)55-63-25, 8(8453)55-64-03
МБОУ Средняя общеобразоватедльная школа № 33	≈ 339 м	МБОУ Средняя общеобразоватедльная школа № 33 Саратовская обл., Энгельс г., ул. Тельмана, 2 8(8453)54-12-80, 8(8453)54-12-81
МБОУ СОШ Патриот с кадетскими классами Энгельского муниципального района Саратовской области	≈ 468 м	МБОУ СОШ Патриот с кадетскими классами Энгельского муниципального района Саратовской области Россия, Саратовская область, Энгельс, улица Волоха, 16 8(8453)55-84-38, 8(8453)56-55-50, 8(8453)56-66-50, +7(917)301-45-19
МБОУ Музыкально-эстетический лицей имени А. Г. Шнитке	≈ 560 м	МБОУ Музыкально-эстетический лицей имени А. Г. Шнитке Лицеи Россия, Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, 3 8(8453)55-61-47, 8(8453)55-96-88
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области для обучающихся по адаптированным образовательным программам школа-интернат № 3 г. Энгельса Школы-интернаты	≈ 733 м	Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области для обучающихся по адаптированным образовательным программам школа-интернат № 3 г. Энгельса Школы-интернаты Россия, Саратовская область, Энгельс, Петровская улица, 32 8(8453)55-63-46, 8(8453)55-63-47

Информация о доме ул. Степная, д. 35, Энгельс

Год ввода в эксплуатацию	2005
Количество жилых помещений	234
Количество подъездов	6
Лифты	пассажирские - 6
Этажность	10
Количество нежилых помещений	10
Площадь жилых помещений м2	13 224.80
Площадь нежилых помещений м2	2 781.60
Площадь помещений общего имущества м2	3 049.50
Площадь зем. участка общего имущества м2	1 325.10
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	3
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Система пожаротушения	Пожарные гидранты
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 325.10
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный