Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул Рижская, д. 20В

Показать на карте

ID: П578706, от 2 ноября 2025 4

Эксклюзивное предложение
Предлагается к продаже просторная светлая двухкомнатная квартира с люксовой планировкой на 2 стороны:

• площадь 70.7 м (без учёта двух больших застеклённых лоджий)
• комфортный 4 (четвертый) этаж
• дом качественно построен из кирпича — тепло, звукоизоляция высокая, долгий срок службы
• ремонт — социальный, жильё готово для проживания. При желании можно воплотить свои дизайнерские мечты в жизнь!

Преимущества
• просторные изолированные комнаты — удобная планировка для семьи или сдачи в аренду
• две большие застеклённые лоджии — дополнительное пространство для отдыха или хранения
• надёжный дом 2010 г. Постройки из кирпича — долговечность и комфорт круглый год

Развитая инфраструктура
• в шаговой доступности детские сады и школы — идеально для семей с детьми
• супермаркеты и магазины для ежедневных покупок
• поликлиники и больницы рядом — медицинское обслуживание под рукой
• салоны красоты и сервисы в районе — комфорт и удобство

Успейте приобрести!
Документы готовы к сделке, чистая продажа, зарегистрированных граждан нет, подходит под любой вид расчета, в том числе под ипотеку, все виды сертификатов.
Готовы к диалогу по разумному торгу.

Появились вопросы? хотите посмотреть?
Звоните и договоримся с вами на просмотр в удобное для вас время!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад № 165 +детский сад компенсирующего вида	≈ 491 м	МДОУ детский сад № 165 детский сад компенсирующего вида Саратов, ул. Антонова, 6а 8(8452)32-05-70, 8(8452)62-05-70
Детский сад № 187	≈ 561 м	Детский сад № 187 Россия, Саратов, проспект Строителей, 42А 8(8452)62-46-37
МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 190 г. Саратова	≈ 706 м	МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 190 г. Саратова Россия, Саратов, 4-я Прокатная улица, 2 8(8452)62-36-15
Чудо остров Ясли, Частный детский сад	≈ 1041 м	Чудо остров Ясли, Детский сад комбинированного вида, Частный детский сад Россия, Саратов, 4-я Прокатная улица, 15 8(8452)65-20-61, 8(8452)68-24-61
Детский сад № 222	≈ 1158 м	Детский сад № 222 Саратов, ул. Перспективная, 23а 8(8452)62-55-62

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 103	≈ 410 м	Средняя общеобразовательная школа № 103 Саратов, ул. Производственная, 5 8(8452)67-06-90
Медико-биологический лицей	≈ 719 м	Медико-биологический лицей Лицеи Россия, Саратов, проспект Строителей, 17А
МОУ СОШ № 56 с углубленным изучением отдельных предметов Ленинского района города Саратова	≈ 753 м	МОУ СОШ № 56 с углубленным изучением отдельных предметов Ленинского района города Саратова Саратов, 3-й Строителей пр-д, 3 8(8452)62-19-02, 8(8452)62-59-40
Средняя Общеобразовательная школа № 48	≈ 886 м	Средняя Общеобразовательная школа № 48 Саратовская обл., г. Саратов, ул. Загороднева, 2 8(8452)30-54-95, 8(8452)30-58-93
Школа № 44	≈ 922 м	Школа № 44 Россия, Саратов, Перспективная ул., 9/10 8(8452)62-25-35, 8(8452)62-48-58
Средняя Общеобразовательная школа № 49	≈ 1017 м	Средняя Общеобразовательная школа № 49 Россия, Саратов, Перспективная улица, 10А 8(8452)62-42-65, 8(8452)62-83-11
МАОУ Гимназия № 87	≈ 1071 м	МАОУ Гимназия № 87 Гимназии Россия, Саратов, Перспективная улица, 9А

Информация о доме ул. Рижская, д. 20 В, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	2011
Количество жилых помещений	163
Количество подъездов	4
Этажность	10
Количество нежилых помещений	3
Площадь жилых помещений м2	10 132.62
Площадь нежилых помещений м2	124.00
Площадь помещений общего имущества м2	3 848.50
Площадь зем. участка общего имущества м2	834.30
Серия, тип постройки здания	кирпичный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 160.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный