Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Заводской р-н., ул Химическая, д. 9/1

Показать на карте

ID: П578709, от 2 ноября 2025 2

Вашему вниманию прeдлагается к пpодaжe пpocтoрная, свeтлaя, уютная, двуxкомнатная квартиpa c люксoвoй плaнировкoй на 2 cтоpoны:

• плoщaдь 48.3 м (бeз учёта лoджии и балкона)
• Kомфоpтный 4 (чeтвеpтый) этaж из 9
• ремонт — качественный косметический, пластиковые окна, новые стояки, заменены все коммуникации, заезжай живи.

Преимущества
• просторные изолированные комнаты — удобная планировка для семьи
• наличие большого коридора - прихожей
• имеется кладовая комната - 1,5 кв. М можно оборудовать в гардеробную
• большая застеклённая лоджии 4кв. М + застекленный балкон
• закрытый тамбур на 3 квартиры, хорошие соседи
• при продажи остается мебель; кухонный гарнитур, диван, два кондиционера

Развитая инфраструктура
• в шаговой доступности детские сады, школы, гимназия, бассейн, парк — идеально для семей с детьми
• супермаркеты и магазины для ежедневных покупок
• поликлиники рядом — медицинское обслуживание под рукой
• транспорт - в любую точку города от автобусов и маршруток, трамвай 9д.

Успейте приобрести подходит под любой вид расчета, в том числе под ипотеку, все виды сертификатов.
Готовы к аргументированному торгу.
Появились вопросы? хотите посмотреть?
Звоните и договоримся с вами на просмотр в удобное для вас время!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 59 с углубленным изучением предметов	≈ 363 м	Средняя общеобразовательная школа № 59 с углубленным изучением предметов Саратов, ул. Маркина, 17/39 8(8452)95-38-46
МОУ Основная общеобразовательная школа № 39	≈ 545 м	МОУ Основная общеобразовательная школа № 39 Россия, Саратов, Азовская улица, 15 8(8452)92-57-27
МОУ СОШ п. Тепличный	≈ 733 м	МОУ СОШ п. Тепличный Россия, Саратовская область, Саратовский район, посёлок Тепличный, Тепличная улица, 112 8(8452)95-48-42, +7(927)150-99-35
Гимназия № 5	≈ 863 м	Гимназия № 5 Гимназии Саратов, 1-й Тульский проезд, 6А 8(8452)47-22-14, 8(8452)49-19-65, 8(8452)92-47-89, 8(8452)96-02-38

Ближайшие детские сады

Детский сад	≈ 348 м	Детский сад Россия, Саратов, Парковая улица, 44/46 8(8452)41-13-64, 8(8452)94-21-77
МДОУ детский сад комбинированного вида № 218	≈ 917 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 218 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Тульская улица, 6В 8(8452)92-45-61

Информация о доме ул. Химическая, д. 9/1, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1982
Количество жилых помещений	214
Количество подъездов	4
Лифты	пассажирские - 4
Наибольшее количество этажей	9
Наименьшее количество этажей	1
Количество нежилых помещений	2
Площадь жилых помещений м2	10 696.00
Площадь нежилых помещений м2	110.90
Площадь помещений общего имущества м2	3 021.20
Площадь зем. участка общего имущества м2	4 692.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Спортивная площадка	Есть
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Количество мусоропроводов, ед.	4
Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	1 622.50
Крыша	Плоская
Мусоропровод	На лестничной клетке
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный