Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул им Лебедева-Кумача В.И., д. 55

Показать на карте

ID: П578762, от 2 ноября 2025 1

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на среднем этаже в 9-этажном доме!

Расположение:

Ул. Лебедева-Кумача, 55 — в самом сердце Ленинского района! Рядом всё необходимое для комфортной жизни:
Поликлиника №17
Школа и детский сад
Геологический и химический колледжи
Рынок — в пешей доступности

Окружение:

Дом утопает в зелени, во дворе — отличная детская площадка и просторная территория для отдыха. Есть придомовая стоянка для вашего автомобиля.

Транспорт:

Отличная транспортная развязка в пешей доступности — легко добраться в любой район города!

Квартира ждёт нового хозяина — уют, комфорт и выгодное расположение в одном предложении!

Подойдет как для семейного проживания, так и для сдачу в аренду!

Звоните прямо сейчас, для подробностей и просмотра!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад № 165 +детский сад компенсирующего вида	≈ 320 м	МДОУ детский сад № 165 детский сад компенсирующего вида Саратов, ул. Антонова, 6а 8(8452)32-05-70, 8(8452)62-05-70
Детский сад № 187	≈ 405 м	Детский сад № 187 Россия, Саратов, проспект Строителей, 42А 8(8452)62-46-37
МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 190 г. Саратова	≈ 706 м	МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 190 г. Саратова Россия, Саратов, 4-я Прокатная улица, 2 8(8452)62-36-15
Детский сад № 222	≈ 994 м	Детский сад № 222 Саратов, ул. Перспективная, 23а 8(8452)62-55-62
Детский сад № 194	≈ 1001 м	Детский сад № 194 Саратов, улица Лебедева-Кумача, 69А 8(8452)62-34-40
Чудо остров Ясли, Частный детский сад	≈ 1134 м	Чудо остров Ясли, Детский сад комбинированного вида, Частный детский сад Россия, Саратов, 4-я Прокатная улица, 15 8(8452)65-20-61, 8(8452)68-24-61

Ближайшие школы

МОУ СОШ № 56 с углубленным изучением отдельных предметов Ленинского района города Саратова	≈ 486 м	МОУ СОШ № 56 с углубленным изучением отдельных предметов Ленинского района города Саратова Саратов, 3-й Строителей пр-д, 3 8(8452)62-19-02, 8(8452)62-59-40
Средняя общеобразовательная школа № 103	≈ 499 м	Средняя общеобразовательная школа № 103 Саратов, ул. Производственная, 5 8(8452)67-06-90
Школа № 44	≈ 743 м	Школа № 44 Россия, Саратов, Перспективная ул., 9/10 8(8452)62-25-35, 8(8452)62-48-58
Медико-биологический лицей	≈ 768 м	Медико-биологический лицей Лицеи Россия, Саратов, проспект Строителей, 17А
Средняя Общеобразовательная школа № 48	≈ 836 м	Средняя Общеобразовательная школа № 48 Саратовская обл., г. Саратов, ул. Загороднева, 2 8(8452)30-54-95, 8(8452)30-58-93
МАОУ Гимназия № 87	≈ 915 м	МАОУ Гимназия № 87 Гимназии Россия, Саратов, Перспективная улица, 9А
Средняя Общеобразовательная школа № 49	≈ 957 м	Средняя Общеобразовательная школа № 49 Россия, Саратов, Перспективная улица, 10А 8(8452)62-42-65, 8(8452)62-83-11

Информация о доме ул. им Лебедева-Кумача В.И., д. 55, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1976
Количество жилых помещений	144
Класс энергетической эффективности	D
Количество подъездов	4
Лифты	пассажирские - 4
Наибольшее количество этажей	9
Наименьшее количество этажей	1
Площадь жилых помещений м2	7 586.30
Площадь помещений общего имущества м2	3 646.20
Площадь зем. участка общего имущества м2	5 100.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Спортивная площадка	Есть
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	1 231.60
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный