Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Октябрьский р-н., ул Рабочая, д. 40/60

Показать на карте

ID: П578765, от 2 ноября 2025 1

Ищете квартиру в самом центре города саратова, не требующую затрат на капитальный ремонт ? вы ее нашли!

Уважаемые покупатели, вашему вниманию предлагается светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в хорошем доме и изумительном месте для проживания.

Преимущества квартиры:

- общая площадь 52,2 кв. М
- площадь комнат 19+13,5 кв. М.
- большая кухня 8,1 кв. М
- застекленная лоджия
- раздельный санузел в современном кафеле
- сделан хороший ремонт с заменой электропроводки
- закрытый двор
- ухоженная придомовая территория
- чистый подъезд
- хорошие соседи

Рядом хорошо развита вся инфраструктура. Общественный транспорт в любую точку города.

От компании рост-риелт:

- сделка под ключ - по сниженной % ставке
- консультация с ипотечным брокером
- юридическая и финансовая гарантия
- сопровождение покупателей до перехода права собственности

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Лицей-интернат естественных наук Школы-интернаты	≈ 410 м	Лицей-интернат естественных наук Лицеи, Школы-интернаты Россия, Саратов, Советская улица, 60 8(8452)73-60-43, 8(8452)73-60-44, 8(8452)73-60-45
Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова	≈ 434 м	Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова Саратов, ул.Мичурина,16 8(8452)51-15-90, 8(8452)51-17-80
Лицей № 3 имени А. С. Пушкина	≈ 477 м	Лицей № 3 имени А. С. Пушкина Лицеи Россия, Саратов, Советская улица, 46 8(8452)27-54-72, 8(8452)69-44-92, 8(8452)26-31-23
МАОУ Лицей № 37	≈ 486 м	МАОУ Лицей № 37 Лицеи Россия, Саратов, Мирный переулок, 3 8(8452)73-54-92, 8(8452)73-54-97, 8(8452)73-43-72
ГБОУ Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 1 г. Саратова	≈ 622 м	ГБОУ Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 1 г. Саратова Россия, Саратов, Вольская улица, 30 8(8452)26-18-11
МАОУ Лицей № 62	≈ 650 м	МАОУ Лицей № 62 Лицеи Россия, Саратов, Ильинская площадь, 1 8(8452)20-07-05, 8(8452)20-09-72, 8(8452)20-28-00, 8(8452)37-11-31
Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 6 Октябрьского района города Саратова	≈ 674 м	Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 6 Октябрьского района города Саратова Россия, Саратов, улица Симбирцева, 34 8(8452)20-39-04, 8(8452)20-39-35

Ближайшие детские сады

Детская развивающая студия Непоседа Частный детский сад, курсы будущих мам	≈ 148 м	Детская развивающая студия Непоседа Частный детский сад, курсы будущих мам Россия, Саратов, Ульяновская улица, 37/41 8(8452)37-44-98, 8(8452)54-33-94, +7(917)209-91-29
Детский сад № 15	≈ 244 м	Детский сад № 15 Россия, Саратов, Рабочая улица, 32 8(8452)73-58-47
Детская Лига Ясли, Детский сад выходного дня, Частный детский сад	≈ 384 м	Детская Лига Ясли, Детский сад выходного дня, Частный детский сад Россия, Саратовская область, городской округ Саратов, Саратов, улица Мичурина, 55/61к1 8(8452)60-07-64
МАДОУ детский сад № 236 Лукоморье Фрунзенского района г. Саратова	≈ 551 м	МАДОУ детский сад № 236 Лукоморье Фрунзенского района г. Саратова Саратов, Мичурина, 2/12 8(8452)50-77-20
МДОУ детский сад № 23	≈ 618 м	МДОУ детский сад № 23 Саратов, ул. Шелковичная, 25/36 8(8452)20-07-21
МДОУ детский сад № 104 Октябрьского района г. Саратова	≈ 734 м	МДОУ детский сад № 104 Октябрьского района г. Саратова Россия, Саратов, Ильинская площадь, 7 8(8452)20-90-85, 8(8452)72-16-05
Детский сад комбинированного вида № 8 Ягодка Фрунзенского района г. Саратова	≈ 779 м	Детский сад комбинированного вида № 8 Ягодка Фрунзенского района г. Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, улица Сакко и Ванцетти, 44 8(8452)26-15-62, 8(8452)26-17-62

Информация о доме ул. Рабочая, д. 40/60, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1988
Количество жилых помещений	277
Класс энергетической эффективности	B
Количество подъездов	7
Лифты	пассажирские - 7
Этажность	10
Количество нежилых помещений	5
Площадь жилых помещений м2	14 668.03
Площадь нежилых помещений м2	194.40
Площадь помещений общего имущества м2	3 460.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	5 409.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	3
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	1 760.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный