Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Кировский р-н., проезд Топольчанский 1-й, д. 7

Показать на карте

ID: П579648, от 4 декабря 2025 4

Продаётся уютная 2-комнатная квартира вашей мечты!

Представьте себе дом, наполненный светом и теплом, где каждый уголок вдохновляет на создание собственного уголка счастья. Здесь вас ждёт идеальное пространство для жизни, отдыха и творчества!
Квартира обладает удобной планировкой, окнами на две стороны, обеспечивая приятную атмосферу естественного света в течение всего дня. Изоляция комнат позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство, а просторная кухня станет местом семейных ужинов и встреч с друзьями.
Ремонт выполнен из качественных материалов, просторная гостиная и спальня, позволяющие воплотить любые интерьерные идеи.
Этот вариант подойдёт тем, кто ценит качество жилья, удобство пространства и желает создать свой идеальный семейный очаг.
Преимуществом расположения данной квартиры является близость всех необходимых удобств: в пешей доступности находится аллея Героев Отечества подходит для проведения свободного свободного времени, бассейн и тренажерные залы для любителей активного образа жизни, аптеки, магазины и другие необходимые сервисы, гарантирующие высокий уровень комфорта. Удобная транспортная доступность позволит Вам быстро добраться до любого уголка города, сьэкономив ваше драгоценное время.

Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку, без ограничений/ обременений, подходит под все виды оплаты, в том числе ипотеку, различные сертификаты.

Хотите сделать первый шаг навстречу своей мечте? Свяжитесь с нами прямо сейчас и убедитесь сами, насколько прекрасна жизнь в идеальной квартире!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

Sun School Английский детский сад, Частный детский сад, Домашний детский сад	≈ 289 м	Sun School Английский детский сад, Частный детский сад, Домашний детский сад Россия, Саратов, улица П.Ф. Батавина, 13Б
Частный эко-сад "Буратино" Частный детский сад	≈ 304 м	Частный эко-сад "Буратино" Частный детский сад Саратов, улица П.Ф. Батавина, 16 8(8452)93-30-54
Детский сад № 17	≈ 503 м	Детский сад № 17 Саратов, улица Тархова, 35А 8(8452)34-36-58, 8(8452)63-94-42
Мое счастье Ясли, Частный детский сад, занятия с логопедом	≈ 617 м	Мое счастье Ясли, Частный детский сад, занятия с логопедом Саратов, улица Тархова, 40 8(8452)25-79-43, +7(927)101-27-17
Мое счастье Частный детский сад	≈ 622 м	Мое счастье Частный детский сад Россия, Саратов, улица имени С.Ф. Тархова, 40 +7(927)101-27-17
МДОУ детский сад комбинированного вида № 156	≈ 802 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 156 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Топольчанская улица, 3Б 8(8452)36-25-20, 8(8452)41-13-81
Детский клуб Буратино +детский сад компенсирующего вида, Частный детский сад	≈ 979 м	Детский клуб Буратино детский сад компенсирующего вида, Частный детский сад Россия, Саратов, улица С.П. Лисина, 6 8(8452)93-30-54

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 60	≈ 619 м	Средняя общеобразовательная школа № 60 Саратов, ул. Батавина, 6А 8(8452)36-13-10, 8(8452)36-13-20
Лицей Солярис	≈ 764 м	Лицей Солярис Лицеи Россия, Саратов, улица С.П. Лисина, 7Б 8(8452)69-52-15, 8(8452)69-52-16
Саратовская Кадетская школа-интернат № 2 Имени В. В. Талалихина	≈ 1072 м	Саратовская Кадетская школа-интернат № 2 Имени В. В. Талалихина Саратов, улица Чехова, 4А 8(8452)62-91-50, 8(8452)62-91-63

Информация о доме проезд. Топольчанский 1-й, д. 7, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	2009
Дополнительная информация	не имеется
Количество жилых помещений	405
Класс энергетической эффективности	C
Количество подъездов	9
Лифты	пассажирские - 9
Наибольшее количество этажей	10
Площадь жилых помещений м2	18 277.00
Площадь помещений общего имущества м2	8 044.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	217 828.00
Площадь парковки м2	200.00
Серия, тип постройки здания	индивидуальный проект,СА
Спортивная площадка	Есть
Формирование фонда кап. ремонта	На счете регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	4
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Система пожаротушения	Пожарные гидранты
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 869.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Бетонные столбы