Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул Саперная, д. 21

Показать на карте

ID: П579728, от 19 декабря 2025 1

Мечтаете о комфорте, уюте и готовности к новой жизни без лишних хлопот? Представляем вам уникальное предложение – просторную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную на оптимальном среднем этаже.
Что вас ждет:
• Надежный кирпичный дом: Тепло зимой, прохладно летом и отличная звукоизоляция – залог вашего спокойствия и комфорта.
• Удобная планировка для вашей семьи: Две изолированные комнаты обеспечивают личное пространство каждому, а раздельный санузел добавит максимальное удобство в повседневной жизни.
• Готовая к приему гостей и жизни: Застекленный балкон станет вашим уютным уголком для утреннего кофе или вечернего чтения.
• Всё включено: заезжай и живи! Вам не придется тратить время, силы и деньги на обустройство – вся мебель и бытовая техника остаются! Просто занесите личные вещи и начинайте наслаждаться новой жизнью.
• Благоустроенный район: Живите там, где всё под рукой! Развитая инфраструктура, зелёные зоны для прогулок, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности.
• Отличная транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города благодаря хорошо развитой транспортной развязке.
Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, практичности и отличного расположения, созданная для тех, кто ценит свое время и хочет начать новую главу жизни без промедлений.
Не упустите свой шанс приобрести квартиру мечты!

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

Детский сад № 179	≈ 240 м	Детский сад № 179 Россия, Саратов, Вишнёвый проезд, 15А 8(8452)66-63-00
МДОУ детский сад комбинированного вида № 117	≈ 374 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 117 Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Сапёрная улица, 5А 8(8452)66-65-06
МАДОУ детский сад № 146	≈ 384 м	МАДОУ детский сад № 146 Россия, Саратов, Сапёрная улица, 6А 8(8452)29-65-19, 8(8452)35-12-89
МДОУ детский сад № 46	≈ 523 м	МДОУ детский сад № 46 Россия, Саратов, Деловой тупик, 5 8(8452)34-36-58, 8(8452)55-24-07
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 198	≈ 538 м	Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 198 Саратов, ул. Тверская, 40 8(8452)66-64-69
МДОУ детский сад комбинированного вида № 199 Ленинского района г. Саратов	≈ 596 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 199 Ленинского района г. Саратов Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, улица Дубовикова, 5 8(8452)55-53-24
МДОУ детский сад № 95	≈ 779 м	МДОУ детский сад № 95 Россия, Саратов, проспект 50 лет Октября, 65А 8(8452)35-04-23

Ближайшие школы

МОУ СОШ № 41	≈ 259 м	МОУ СОШ № 41 Россия, Саратов, Ленинский район, Тверская улица, 45 8(8452)55-40-47, 8(8452)55-58-04
МОУ СОШ № 94	≈ 526 м	МОУ СОШ № 94 Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 75 8(8452)66-60-53, 8(8452)66-68-26
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 76	≈ 602 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 76 Саратов, ул. Вишнёвая, 16 8(8452)66-64-05, 8(8452)66-66-95
Профессиональный лицей № 49	≈ 974 м	Профессиональный лицей № 49 Лицеи Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 116Б 8(8452)63-00-30, 8(8452)30-83-25

Информация о доме ул. Саперная, д. 21, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1970
Количество жилых помещений	54
Количество подъездов	1
Лифты	пассажирские - 1
Этажность	9
Площадь жилых помещений м2	2 349.95
Площадь помещений общего имущества м2	549.05
Площадь зем. участка общего имущества м2	1 234.00
Серия, тип постройки здания	Кирпичный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Система пожаротушения	Пожарные гидранты
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	290.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный