Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Политех СГТУ, проезд Беговой, д. 1
ID: П579992,
от 11 февраля 2026
10
2-к квартира у сгту. Идеально под ремонт и аренду!
Продам 2-комнатную квартиру в районе политеха.
Площадь реальней кажется больше!
Шикарный балкон, переходящий в просторную полулоджию
Состояние: требует полного ремонта! вообще! везде!
Для кого: идеально для инвесторов и флипперов.
Или отличный старт для молодой семьи.
Ваши преимущества:
— расположение: развитая инфраструктура, всё под рукой. До центра города 15 минут на автомобиле.
— прозрачность: видны все особенности стен и перекрытий — никаких скрытых дефектов.
— выгода: вы платите только за квадратные метры.
Если вы инвестор. Плюсы:
— район с бешеной популярностью у арендаторов. 5 минут пешком до корпусов сгту. Идеально для сдачи в аренду (целевая аудитория под боком). Плюс сгму! студенты, преподаватели и молодые семьи. Спрос на жилье здесь круглогодичный.
— прогнозируемая аренда после ремонта: от 30 000+ руб/мес.
— никаких переплат за чужой ремонт. Заходите и воплощайте любой дизайн-проект, под личный бюджет!
Отличная инвестиция в стабильный пассивный доход или быстрый перепродажный проект. Готовые квартиры с современным дизайном в этом районе "улетают".
Пишите в сообщения или звоните для просмотра!
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова | ≈ 79 м | МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова Россия, Саратов, Большая Садовая улица, 113 8(8452)52-86-54, 8(8452)29-65-19 |
| Детский сад № 4 | ≈ 233 м | Детский сад № 4 Россия, Саратов, 1-я Беговая улица, 8А 8(8452)41-27-20, 8(8452)51-89-80 |
| МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок | ≈ 581 м | МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок Россия, Саратов, 1-я Детская улица, 36/40 8(8452)56-12-39 |
МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов +детский сад компенсирующего вида | ≈ 625 м | МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов детский сад компенсирующего вида Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 96А 8(8452)29-65-19, 8(8452)41-37-42, 8(8452)66-30-26, 8(8452)66-31-96 |
| Детский сад № 235 | ≈ 755 м | Детский сад № 235 Россия, Саратов, 3-й Детский проезд, 10/12 |
| МДОУ детский сад № 121 | ≈ 821 м | МДОУ детский сад № 121 Россия, Саратов, Вяземская улица, 29 8(8452)56-61-87, 8(8452)72-16-05 |
МДОУ детский сад комбинированного вида № 54, Ясли Ясли | ≈ 855 м | МДОУ детский сад комбинированного вида № 54, Ясли Ясли, Детский сад комбинированного вида Саратовская область, город Саратов, 2-я Садовая улица, 118 8(8452)52-57-15 |
Лицей № 2
| ≈ 554 м | Лицей № 2 Лицеи Россия, Саратов, посёлок Октябрьский, 1-я линия, 9/4 8(8452)56-53-36, 8(8452)37-03-07, 8(8452)98-42-46 |
| МОУ СОШ № 82 | ≈ 720 м | МОУ СОШ № 82 Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 106А 8(8452)52-71-70, 8(8452)56-12-39, 8(8452)37-01-58 |
| МОУ СОШ № 7 | ≈ 796 м | МОУ СОШ № 7 Россия, Саратов, Аткарская улица, 1В 8(8452)51-71-06, 8(8452)51-82-00, 8(8452)51-82-04 |
| Средняя общеобразовательная школа № 77 | ≈ 1107 м | Средняя общеобразовательная школа № 77 Россия, Саратов, Шелковичная улица, 141 8(8452)56-10-54, 8(8452)56-11-24, 8(8452)56-17-56 |
Информация о доме проезд. Беговой, д. 1, Саратов
| Год ввода в эксплуатацию | 1978 | |
| Количество жилых помещений | 156 | |
| Количество подъездов | 3 | |
| Лифты | пассажирские - 3 | |
| Этажность | 9 | |
| Количество нежилых помещений | 1 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 7 121.20 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 518.60 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 631.90 | |
| Серия, тип постройки здания | Нетиповая застройка | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Наружные водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Теплоснабжение | Печное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Крыша | Скатная | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |