Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Политех СГТУ, проезд Беговой, д. 1

Показать на карте

ID: П579992, от 11 февраля 2026 10

2-к квартира у сгту. Идеально под ремонт и аренду!

Продам 2-комнатную квартиру в районе политеха.
Площадь реальней кажется больше!
Шикарный балкон, переходящий в просторную полулоджию

Состояние: требует полного ремонта! вообще! везде!

Для кого: идеально для инвесторов и флипперов.

Или отличный старт для молодой семьи.
Ваши преимущества:

— расположение: развитая инфраструктура, всё под рукой. До центра города 15 минут на автомобиле.

— прозрачность: видны все особенности стен и перекрытий — никаких скрытых дефектов.

— выгода: вы платите только за квадратные метры.

Если вы инвестор. Плюсы:

— район с бешеной популярностью у арендаторов. 5 минут пешком до корпусов сгту. Идеально для сдачи в аренду (целевая аудитория под боком). Плюс сгму! студенты, преподаватели и молодые семьи. Спрос на жилье здесь круглогодичный.

— прогнозируемая аренда после ремонта: от 30 000+ руб/мес.

— никаких переплат за чужой ремонт. Заходите и воплощайте любой дизайн-проект, под личный бюджет!

Отличная инвестиция в стабильный пассивный доход или быстрый перепродажный проект. Готовые квартиры с современным дизайном в этом районе "улетают".

Пишите в сообщения или звоните для просмотра!

Ближайшие детские сады

МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова	≈ 79 м	МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова Россия, Саратов, Большая Садовая улица, 113 8(8452)52-86-54, 8(8452)29-65-19
Детский сад № 4	≈ 233 м	Детский сад № 4 Россия, Саратов, 1-я Беговая улица, 8А 8(8452)41-27-20, 8(8452)51-89-80
МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок	≈ 581 м	МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок Россия, Саратов, 1-я Детская улица, 36/40 8(8452)56-12-39
МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов +детский сад компенсирующего вида	≈ 625 м	МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов детский сад компенсирующего вида Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 96А 8(8452)29-65-19, 8(8452)41-37-42, 8(8452)66-30-26, 8(8452)66-31-96
Детский сад № 235	≈ 755 м	Детский сад № 235 Россия, Саратов, 3-й Детский проезд, 10/12
МДОУ детский сад № 121	≈ 821 м	МДОУ детский сад № 121 Россия, Саратов, Вяземская улица, 29 8(8452)56-61-87, 8(8452)72-16-05
МДОУ детский сад комбинированного вида № 54, Ясли Ясли	≈ 855 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 54, Ясли Ясли, Детский сад комбинированного вида Саратовская область, город Саратов, 2-я Садовая улица, 118 8(8452)52-57-15

Ближайшие школы

Лицей № 2	≈ 554 м	Лицей № 2 Лицеи Россия, Саратов, посёлок Октябрьский, 1-я линия, 9/4 8(8452)56-53-36, 8(8452)37-03-07, 8(8452)98-42-46
МОУ СОШ № 82	≈ 720 м	МОУ СОШ № 82 Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 106А 8(8452)52-71-70, 8(8452)56-12-39, 8(8452)37-01-58
МОУ СОШ № 7	≈ 796 м	МОУ СОШ № 7 Россия, Саратов, Аткарская улица, 1В 8(8452)51-71-06, 8(8452)51-82-00, 8(8452)51-82-04
Средняя общеобразовательная школа № 77	≈ 1107 м	Средняя общеобразовательная школа № 77 Россия, Саратов, Шелковичная улица, 141 8(8452)56-10-54, 8(8452)56-11-24, 8(8452)56-17-56

Информация о доме проезд. Беговой, д. 1, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1978
Количество жилых помещений	156
Количество подъездов	3
Лифты	пассажирские - 3
Этажность	9
Количество нежилых помещений	1
Площадь жилых помещений м2	7 121.20
Площадь нежилых помещений м2	518.60
Площадь помещений общего имущества м2	631.90
Серия, тип постройки здания	Нетиповая застройка
Формирование фонда кап. ремонта	На счете регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Теплоснабжение	Печное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Крыша	Скатная
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный