Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Радуга, пр-кт Энтузиастов, д. 45

Показать на карте

ID: П580087, от 7 марта 2026 5

Вашему вниманию представлена светлая квартира на среднем этаже 12-ти этажного дома.
Функциональная планировка. Просторная кухня - 9 кв. М. Спальня - 12 кв. М. Зал - - 17 кв. М. Раздельный санузел. Выход на лоджию из зала.

Отличное расположение дома позволит вам доехать до центра за 20 минут.
Остановка общественного транспорта рядом с домом
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школа, лицей, поликлиники - взрослая и детская, сбербанк, почта. Большое разнообразие сетевых магазинов и аптек.

Ответственная ук. Чистый подъезд. Зеленый, просторный двор

Квартира в собственности более 5 лет. Взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Подходит любой вид расчетов.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото и услышать- "продано"

От компании рост-риелт:
- сделка под ключ
-рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем
- по сниженной % ставке, консультация с ипотечным брокером
- юридическая и финансовая гарантия
- сопровождение покупателей до перехода права собственности

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 83	≈ 249 м	Средняя общеобразовательная школа № 83 Россия, Саратов, Крымская улица, 2 8(8452)94-31-37
Гимназия № 58	≈ 574 м	Гимназия № 58 Гимназии Саратов, ул. Марины Расковой, 12 8(8452)92-05-28, 8(8452)95-93-02, 8(8452)97-26-11
Средняя общеобразовательная школа № 43	≈ 952 м	Средняя общеобразовательная школа № 43 Саратов, ул. Пономарева, 49 8(8452)96-64-82
Гимназия № 34	≈ 1081 м	Гимназия № 34 Гимназии Саратов, просп. Энтузиастов, 48 8(8452)96-52-75, 8(8452)96-58-11
Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов	≈ 1186 м	Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов Гимназии Россия, Саратов, Кавказская улица, 17 8(8452)94-74-66
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40	≈ 1188 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40 Саратов, Кавказская ул., 17 8(8452)96-50-22, 8(8452)96-79-51

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад № 100	≈ 244 м	МДОУ детский сад № 100 Россия, Саратов, Крымский тупик, 1Б 8(8452)92-14-02
Детский сад № 103	≈ 251 м	Детский сад № 103 Россия, Саратов, Крымская улица, 3А 8(8452)92-27-72
МДОУ детский сад комбинированного вида № 66 города Саратова	≈ 352 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 66 города Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, Крымская улица, 4 8(8452)92-27-76
Детский сад № 72	≈ 501 м	Детский сад № 72 Россия, Саратов, Крымский тупик, 6 8(8452)92-17-87
Детский сад № 169	≈ 600 м	Детский сад № 169 Россия, Саратов, Крымский тупик, 8 8(8452)92-35-29
МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова	≈ 818 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова Детский сад комбинированного вида Саратов, просп. Энтузиастов, 31 8(8452)96-79-34
МДОУ детский сад № 174	≈ 980 м	МДОУ детский сад № 174 Россия, Саратов, Барнаульский тупик, 10 8(8452)96-75-97

Информация о доме пр-кт. Энтузиастов, д. 45, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1980
Количество жилых помещений	96
Количество подъездов	2
Лифты	пассажирские - 2, грузовые - 2
Этажность	12
Количество нежилых помещений	1
Площадь жилых помещений м2	4 717.75
Площадь нежилых помещений м2	67.20
Площадь помещений общего имущества м2	1 633.30
Площадь зем. участка общего имущества м2	3 291.00
Серия, тип постройки здания	1605/12
Спортивная площадка	Есть
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Система пожаротушения	Пожарные гидранты
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	638.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный