Подать объявление
Подать объявление

Продам 3-комнатную квартиру Саратов, Кировский р-н., ул Наумовская, д. 41

ID: П580193, от 1 апреля 2026   2
Предлагаем к покупке уютную 3-к квартиру на 1-й Дачной: заезжай и живи!

Преимущества дома и локации:

• Кооперативный дом (наше сильное конкурентное преимущество): всегда чистый подъезд без посторонних запахов, ухоженный двор (работает дворник) с цветущими клумбами и ответственное управление.
Новый лифт. Фасад утеплен. Дом очень теплый!
• Тишина и уют: дом расположен вдали от шумных дорог. Дружелюбные соседи — здесь реально все «свои».
• Всё для детей: в 5 минутах ходьбы — знаменитые детский сад и прогимназия «Кристаллик». Прямо во дворе — отличная детская поликлиника. Центры развития детей.
• Расположение: Район 1-й Дачной богат инфраструктурой (рынок, сетевые магазины, локальные магазины, пекарни, деловые центры, аптеки и т. д.), до центра города — считанные минуты.
Для досуга реконструированная аллея в 7 минутах от дома с детскими и спортивными площадками, а так же с местами для выгула собак. До Тау Галереи можно добраться как пешком 20 минут, так и транспортом 9 минут. Меньше 1 км до Вишневой горы (родник, храм, горнолыжная база, ресторан, бассейн под открытым небом)- место для круглогодичного времяпрепровождения.

О квартире:
• Состояние: Чистый хороший ремонт. Мы заменили трубы и установили счетчики — никаких лишних хлопот.  
• Мебель в подарок: Квартира полностью готова к проживанию. Можно заходить и жить сразу после сделки.
• Изюминка: Просторная лоджия с двумя выходами, откуда открывается приятный вид на Вишнёвую гору. Идеальное место для утреннего кофе или для обустройства места под хранение вещей!

Юридическая часть:
Юридически всё прозрачно и готово к сделке! Вся сумма в договоре, один взрослый собственник, без ограничений и обременений.

Звоните и приходите на просмотр, чтобы почувствовать уют этой квартиры лично!

 
Ближайшие детские сады
МДОУ детский сад № 95≈ 351 мМДОУ детский сад № 95
Россия, Саратов, проспект 50 лет Октября, 65А
8(8452)35-04-23
МДОУ детский сад № 46≈ 449 мМДОУ детский сад № 46
Россия, Саратов, Деловой тупик, 5
8(8452)34-36-58, 8(8452)55-24-07
Детский сад комбинированного вида № 65
≈ 750 мДетский сад комбинированного вида № 65
Детский сад комбинированного вида
Россия, Саратов, Рябиновская улица, 21
8(8452)26-19-53, 8(8452)65-59-64
Детский сад № 179≈ 836 мДетский сад № 179
Россия, Саратов, Вишнёвый проезд, 15А
8(8452)66-63-00
Детский сад и ясли "Сёма"
Ясли, Частный детский сад
≈ 865 мДетский сад и ясли "Сёма"
Ясли, Частный детский сад
Саратов, Луговая улица, 67/69
8(8452)42-24-22, 8(8452)46-42-48
МДОУ детский сад комбинированного вида № 117
≈ 889 мМДОУ детский сад комбинированного вида № 117
Детский сад комбинированного вида
Россия, Саратов, Сапёрная улица, 5А
8(8452)66-65-06
МАДОУ детский сад № 146≈ 1155 мМАДОУ детский сад № 146
Россия, Саратов, Сапёрная улица, 6А
8(8452)29-65-19, 8(8452)35-12-89
Ближайшие школы
МАОУ Прогимназия Кристаллик
≈ 303 мМАОУ Прогимназия Кристаллик
Гимназии, Прогимназия
Россия, Саратов, Аптечная улица, 33/47
8(8452)65-59-67, 8(8452)65-59-68
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 76≈ 356 мМОУ Средняя общеобразовательная школа № 76
Саратов, ул. Вишнёвая, 16
8(8452)66-64-05, 8(8452)66-66-95
Основная общеобразовательная школа № 17≈ 619 мОсновная общеобразовательная школа № 17
Россия, Саратов, Наумовская улица, 11
8(8452)65-57-05
МОУ СОШ № 94≈ 711 мМОУ СОШ № 94
Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 75
8(8452)66-60-53, 8(8452)66-68-26
МОУ СОШ № 41≈ 1168 мМОУ СОШ № 41
Россия, Саратов, Ленинский район, Тверская улица, 45
8(8452)55-40-47, 8(8452)55-58-04
Информация о доме ул. Наумовская, д. 41, Саратов
Год ввода в эксплуатацию1982
Дополнительная информацияна торце доме сделан палисадник в мае 2015года
Количество жилых помещений72
Количество подъездов2
Лифтыпассажирские - 2
Наибольшее количество этажей9
Наименьшее количество этажей1
Количество нежилых помещений2
Площадь жилых помещений м23 849.00
Площадь нежилых помещений м259.70
Площадь помещений общего имущества м2588.60
Площадь зем. участка общего имущества м22 428.00
Площадь парковки м276.50
Серия, тип постройки зданияпанельный
Формирование фонда кап. ремонтаНа специальном счете организации
Инженерные системы
Количество вводов в дом, ед.1
ВентиляцияПриточная вентиляция
ВодоотведениеЦентральное
Система водостоковНаружные водостоки
ГазоснабжениеЦентральное
Горячее водоснабжениеЦентральное (закрытая система)
Система пожаротушенияПожарные гидранты
ТеплоснабжениеЦентральное
Конструктивные элементы
Количество мусоропроводов, ед.10
Несущие стеныПанельные
Площадь подвала, кв.м587.40
КрышаПлоская
МусоропроводНа лестничной клетке
ПерекрытияЖелезобетонные
ФундаментСвайный
5 400 000
~101,8 тыс ₽/м²
Подписаться на изменения цены
Квартира
Общая площадь 53 м²
Площадь кухни 8 м²
Этаж 8 из 9
Планировка смежная
Санузел раздельный
Лоджий 1
Окна во двор
Дом
Панельный
Этажей 9
Агентство недвижимости
Ратмир
Перевертайло Алёна Владимировна
+7(927)101-77-77 всего 8 объявлений