Продам 1-комнатную квартиру Саратов, Кировский р-н., ул им Кутякова И.С., д. 164

Показать на карте

ID: П580738, от 29 августа 2026 2

В продаже 1к квартира в теплом кирпичном доме в районе автовокзала.
Жилая площадь 34 кв м + 6 м лоджия.

Почему это действительно интересное предложение:

комфортный 3 этаж
квартира защищена от ветров большой 6 м лоджией
кухня не маленькая - 8,5 кв м
санузел раздельный
квадратной формы прихожая
в комнате есть место для выделения спальной зоны

В этой квартире сложились все возможные преимущества планировки!

Требует вложений в ремонт (и это отражено в цене), но сделать его таким, как вы хотите гораздо легче, чем пересмотреть все варианты и так и не найти на свой вкус.

Локация имеет свои плюсы:
просторный тихий двор, где дома находятся на большом расстоянии друг от друга
детская площадка
погреба
достаточно места для парковки машин
наличие нескольких продуктовых магазинов в соседних домах
транспорт-в любую точку города!
жить здесь комфортно, сдавать жилье легко!

Рядом школа, детский сад, поликлиника, до любого ВУЗа города 15 минут на транспорте!

Чистая продажа, вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник.
Звоните сейчас, запишитесь на просмотр в удобное для вас время

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

Детский сад № 111 РЖД Частный детский сад	≈ 469 м	Детский сад № 111 РЖД Частный детский сад Россия, Саратов, улица Слонова, 72А 8(8452)41-04-56, 8(8452)41-86-63, 8(8452)41-86-69
Детский сад № 55	≈ 564 м	Детский сад № 55 Россия, Саратов, улица Степана Разина, 85 8(8452)26-19-53, 8(8452)64-44-30
Детский сад компенсирующего вида № 137 +детский сад компенсирующего вида	≈ 570 м	Детский сад компенсирующего вида № 137 детский сад компенсирующего вида Саратов. ул. Зарубина, 186А 8(8452)64-17-13, 8(8452)64-42-12
МДОУ детский сад комбинированного вида № 136	≈ 602 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 136 Детский сад комбинированного вида Саратов, улица Степана Разина, 89 8(8452)64-77-57
Мое счастье Ясли, Частный детский сад, Центр раннего развития	≈ 688 м	Мое счастье Ясли, Частный детский сад, Центр раннего развития Россия, Саратов, улица Зарубина, 180/184к1 8(8452)25-04-95, +7(927)101-27-17
МДОУ центр развития ребенка детский сад № 18 Город чудес	≈ 902 м	МДОУ центр развития ребенка детский сад № 18 Город чудес Россия, Саратов, Большая Садовая улица, 239А 8(8452)69-29-62, 8(8452)26-19-53
Детский сад № 2 Песенка	≈ 922 м	Детский сад № 2 Песенка Саратов, ул. Слонова 37/41 8(8452)51-38-93, 8(8452)27-85-70, 8(8452)51-09-53

Ближайшие школы

МБОУ Прогимназия № 237 Семицветик г. Саратова	≈ 709 м	МБОУ Прогимназия № 237 Семицветик г. Саратова Прогимназия Саратов, улица имени И.Н. Посадского, 308А 8(8452)69-23-06, 8(8452)69-27-43
Гимназия № 3	≈ 774 м	Гимназия № 3 Гимназии Россия, Саратов, Большая Казачья улица, 121 8(8452)27-81-38, 8(8452)51-41-40, 8(8452)73-42-54
МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова	≈ 900 м	МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова Саратов, ул. Разина, 32 8(8452)51-34-08, 8(8452)51-36-01
МОУ СОШ № 54	≈ 962 м	МОУ СОШ № 54 Россия, Саратов, Тракторная улица, 33 8(8452)55-03-07
Школа-интернат № 1 города Саратова Школы-интернаты	≈ 979 м	Школа-интернат № 1 города Саратова Школы-интернаты Россия, Саратов, Железнодорожная улица, 29 8(8452)26-31-43, 8(8452)51-76-28, 8(8452)51-76-38
МАОУ Физико-технический лицей № 1 города Саратова Корпус № 2	≈ 1071 м	МАОУ Физико-технический лицей № 1 города Саратова Корпус № 2 Лицеи Россия, Саратов, Железнодорожная улица, 74 8(8452)26-42-35, 8(8452)51-22-95
Лицей гуманитарных наук	≈ 1097 м	Лицей гуманитарных наук Лицеи Саратов, Большая Садовая улица, 224А 8(8452)64-15-93, 8(8452)27-90-43, 8(8452)51-30-73

Информация о доме ул. им Кутякова И.С., д. 164, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1990
Дополнительная информация	--
Количество жилых помещений	235
Количество подъездов	6
Лифты	пассажирские - 6
Этажность	9
Количество нежилых помещений	2
Площадь жилых помещений м2	11 960.60
Площадь нежилых помещений м2	811.40
Площадь помещений общего имущества м2	5 250.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 160.00
Серия, тип постройки здания	Монолитный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Оборудование	не имеется
Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 544.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный