Продам 3-комнатную квартиру Балаково, 10 микрорайон, ул Саратовское шоссе, д. 49
ID: П579919,
от 29 января 2026
6
Продаётся 3комнатная квартира в 10 микрорайоне — отличный семейный вариант в тёплом кирпичном доме. Квартира находится в середине дома, не торцевая, не угловая. Удобный 3 этаж: комфортно подниматься пешком, при этом нет минусов первого и верхнего этажей. Планировка практичная: три изолированные комнаты — каждому члену семьи своё личное пространство, кухня 9 м, где легко разместится обеденная зона. Отдельный плюс — утеплённая лоджия 6 м: подойдёт под кабинет, зону хранения или место для отдыха. В квартире выполнены важные капитальные работы, которые обычно самые затратные: заменена электропроводка, выровнены стены. Ремонт сделан в светлых пастельных тонах — квартира выглядит свежо и визуально просторнее, легко «подружится» с любой мебелью и текстилем. В комнатах на полу линолеум, в спальне — ковролин, коридор - ламинат, прихожая - плитка, по потолкам — натяжные. Санузел раздельный: ванная комната в кафеле, туалет обшит пластиком. Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, водонагреватель и шкафкупе в прихожей — можно заехать и жить, не делая срочных покупок и не тратя время на обустройство. Остальная мебель по договоренности. Дом и двор ухожены: ответственная старшая по дому, благоустроенная придомовая территория. Локация сильная и удобная для семьи: рядом школа №27, детский сад, поликлиника, сетевые магазины и остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Звоните — отвечу на вопросы, отправлю дополнительные фото/видео и организую показ в удобное время. Мы — сертифицированное агентство недвижимости. Наша деятельность официально застрахована — Вы можете быть уверены в безопасности сделки. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное на всех этапах — от просмотра до получения ключей.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Детский сад № 18 | ≈ 98 м | Детский сад № 18 Россия, Саратовская область, Балаково, Саратовское шоссе, 47 8(8453)32-43-02 |
| МАДОУ детский сад № 65 г. Балаково Саратовской области | ≈ 375 м | МАДОУ детский сад № 65 г. Балаково Саратовской области Саратовская область, Балаково, проспект Героев, 46Б 8(8453)32-02-68 |
| МДОУ детский сад № 50 | ≈ 826 м | МДОУ детский сад № 50 Саратовская область, Балаково город, Энергетиков проезд, 10а 8(8453)39-15-05 |
| Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области | ≈ 878 м | Детский сад № 14 г. Балаково Саратовской области Саратовская область, Балаково, улица 30 лет Победы, 49 8(8453)32-30-80 |
Детский сад № 22 Ясли | ≈ 985 м | Детский сад № 22 Ясли, Детский сад комбинированного вида Саратовская обл., Балаково г., Саратовское ш., 67 8(8453)39-24-96 |
| Средняя общеобразовательная школа № 27 | ≈ 222 м | Средняя общеобразовательная школа № 27 Россия, Саратовская область, Балаково, Степная улица, 30 8(8453)39-04-80 |
МАОУ Лицей № 1
| ≈ 703 м | МАОУ Лицей № 1 Лицеи Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 41а 8(8453)33-38-06 |
| МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 21 | ≈ 762 м | МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 21 Россия, Саратовская обл., Балаково г., ул. 30 лет Победы, 24 8(8453)39-34-24 |
Информация о доме ул. Саратовское шоссе, д. 49, Балаково
| Год ввода в эксплуатацию | 1996 | |
| Количество жилых помещений | 162 | |
| Количество подъездов | 3 | |
| Лифты | пассажирские - 3 | |
| Наибольшее количество этажей | 9 | |
| Наименьшее количество этажей | 1 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 8 008.60 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 3 950.50 | |
| Серия, тип постройки здания | 85-017/1.2 | |
| Спортивная площадка | Есть | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На специальном счете организации | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Наружные водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (закрытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Количество мусоропроводов, ед. | 15 | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 1 405.40 | |
| Крыша | Плоская | |
| Мусоропровод | На лестничной клетке | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Свайный | |