Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Заводской р-н., ул Кавказская, д. 30А

Показать на карте

ID: П578687, от 2 ноября 2025 3

Шикарная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 2004 года, на комфортном 4-ом этаже 8- этажного дома, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Управляющая компания хорошая, за домом следит, подьезд чистый, ухоженный, на подоконниках цветы. Во дворе есть парковка для автомобиля, детская площадка.
Peмoнт новый, кaчecтвeнный, выполнен в спокойных классических тонах под любой интерьер, стeны и полы выравнены, ламинат, линолеум, pовные пoкpашенные пoтолки, плacтикoвыe окнa, вxoднaя двеpь "тopeкc", Kомнaты изолирoвaнныe 16 и 11кв. М. Большая кухня 9 кв. М. Зaстеклeнная лоджия (7м) пол с подогревом. Санузел просторный, в кафеле, вся сантехника новая. Завозите свою мебель и живите.
Центр заводского района, с домом расположены школы, детские сады и магазины, все находится в шаговой доступности, торговый центр "оранжевый". Спортивный комплекс, фитнес центр, бассейн, кафе, кондитерские, банки, пункты выдачи маркетплейсов и другие объекты социального назначения, все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет легко и быстро добраться до любой точки города.

От компании рост-риелт:
- сделка под ключ
- рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем
- покупка недвижимости в санкт-петербурге и в москве без комиссии
- по сниженной % ставке, консультация с ипотечным брокером
- юридическая и финансовая гарантия
- сопровождение покупателей до перехода права собственности

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов	≈ 193 м	Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов Гимназии Россия, Саратов, Кавказская улица, 17 8(8452)94-74-66
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40	≈ 195 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40 Саратов, Кавказская ул., 17 8(8452)96-50-22, 8(8452)96-79-51
Гимназия № 34	≈ 267 м	Гимназия № 34 Гимназии Саратов, просп. Энтузиастов, 48 8(8452)96-52-75, 8(8452)96-58-11
Средняя общеобразовательная школа № 43	≈ 604 м	Средняя общеобразовательная школа № 43 Саратов, ул. Пономарева, 49 8(8452)96-64-82
МОУ Основная общеобразовательная школа № 78	≈ 810 м	МОУ Основная общеобразовательная школа № 78 Саратов, ул. Огородная, 173 8(8452)95-93-02

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова	≈ 295 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, проспект Энтузиастов, 50Б 8(8452)96-51-20
МДОУ детский сад № 105	≈ 407 м	МДОУ детский сад № 105 Россия, Саратов, Пензенская улица, 39 8(8452)97-03-93, 8(8452)97-06-96
МБДОУ ЦРР детский сад № 44	≈ 414 м	МБДОУ ЦРР детский сад № 44 Россия, Саратов, Кавказская улица, 2А 8(8452)96-48-18
Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова	≈ 464 м	Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова Россия, Саратов, Пензенский переулок, 1 8(8452)97-03-53
МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова	≈ 530 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова Детский сад комбинированного вида Саратов, просп. Энтузиастов, 31 8(8452)96-79-34
МДОУ детский сад № 174	≈ 570 м	МДОУ детский сад № 174 Россия, Саратов, Барнаульский тупик, 10 8(8452)96-75-97
Детский сад № 62	≈ 716 м	Детский сад № 62 Россия, Саратов, Огородная улица, 166 8(8452)95-93-17

Информация о доме ул. Кавказская, д. 30А, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	2004
Дополнительная информация	Есть элементы детской площадки, изготовленные на добровольных началах.
Количество жилых помещений	114
Количество подъездов	3
Лифты	пассажирские - 2
Наибольшее количество этажей	8
Наименьшее количество этажей	6
Площадь жилых помещений м2	5 847.00
Площадь нежилых помещений м2	2 827.00
Площадь помещений общего имущества м2	2 827.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	4 804.00
Площадь парковки м2	1 040.00
Серия, тип постройки здания	кирпичный жилой сблокированный из 3-х индивидуальных блок-секций серии 85-017/1,2 85-016/1,2
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	578.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные