Продам 3-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул Гвардейская, д. 42а

Показать на карте

ID: П578736, от 2 ноября 2025 1

Эксклюзивное предложение!
Продается светлая квартира, состоящая из 3-х изолированных комнат. Квартира расположена на 6-ом комфортном этаже кирпичного дома с закрытой придомовой территорией, на которой всегда есть возможность для парковки своего автомобиля. Доброжелательная семья будет Вашим соседом в тамбуре на 2 квартиры. Квартира имеется уникальную планировку на две стороны. Во всех комнатах и на кухне произведен косметический ремонт. Стояки поменяны, окна теплые пластиковые.
В квартире замечательная уютная атмосфера. Это нужно почувствовать!
Из окон квартиры открывается потрясающий вид.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта в любую точку города, магазины, супермаркеты, школа, детский сад и многое другое.
Подходит под любой вид оплаты, в том числе ипотека, материнский и иные сертификаты, без обременений, без задолженностей, всё абсолютно чисто и прозрачно!
Убедитесь в преимуществах данной квартиры лично!
Звоните сегодня, мы договоримся с Вами на просмотр в удобное для Вас время!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад комбинированного вида № 177	≈ 95 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 177 Детский сад комбинированного вида Саратов, улица Крылова, 1Б 8(8452)57-23-07
Детский сад № 193	≈ 701 м	Детский сад № 193 Саратов, ул. Гвардейская, 28б
Детский сад комбинированного вида № 172	≈ 892 м	Детский сад комбинированного вида № 172 Детский сад комбинированного вида Саратов, 2й проезд Панфилова, 2 8(8452)63-73-08

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 86

≈ 1144 м

Информация о доме ул. Гвардейская, д. 42 А, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1988
Количество жилых помещений	128
Количество подъездов	4
Лифты	пассажирские - 4
Этажность	9
Количество нежилых помещений	8
Площадь жилых помещений м2	6 807.20
Площадь нежилых помещений м2	3 213.80
Площадь помещений общего имущества м2	798.80
Площадь зем. участка общего имущества м2	5 330.00
Площадь парковки м2	1 110.00
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 849.90
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фасад	Облицованный плиткой
Фундамент	Свайный