Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул Гвардейская, д. 9А

Показать на карте

ID: П578982, от 2 ноября 2025 1

Пpoдаетcя 2к кваpтира в районе 4-й дачной.
Oбщая площaдь 58,8 кв. М. В т. Ч. Лоджия 6,2 кв. М

Kуxня -столовая -7,3 кв. М
Жилая площадь комнат – 28,4 кв. М
Прихoжая – 6,8 кв. М
Раздельный с/у – 2,6 +1,3 кв. М

Новым xoзяевам оcтается мeбель и куxня с тeхникoй по договоренности.
Спальню - гостиную возможно зонировать под ваш вкус

Большая утепленная лоджия позволяют оборудовать дополнительные места для хранения вещей.
Видовая сторона всех окон на лес, слышно пение птиц и чистый воздух.

Кирпичный теплый дом и чистый подъезд.
Дом состоит всего из 4 подъездов.

Отлично подойдет для:
- для семьи с 1 и более детьми
- перевезти родителей поближе к вам

Инфраструктура:
Юридический колледж сгюа, колледж сгту, мюи сгюа, детский сад №203, средняя школа, поликлиника №9, пункты выдачи Wв/оzоn.

Транспортная развязка: во все района в шаговой доступности

Полная стоимость в договоре. Подходит под все формы расчетов.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
Без обременений.

Номер объекта: #170/577844/14977

На рынке недвижимости работаем с 2002 года.
Мы предлагаем:
- большой выбор объектов по всем новостройкам Саратова;
- самые выгодные цены;
- полное юридическое сопровождение;
- быстрое оформление ипотеки на выгодных условиях;
Наши преимущества:
- за один визит в офис, вы получаете экономию ваших сил, времени и денег;
- деятельность компании застрахована.

Ближайшие школы

ЧОУ Прогимназия Дар Частная школа, Частный детский сад	≈ 505 м	ЧОУ Прогимназия Дар Частная школа, Прогимназия, Частный детский сад Саратов, ул. Гвардейская, 15б 8(8452)98-19-51, 8(8452)45-48-30, 8(8452)98-13-86
Общеобразовательная школа № 72	≈ 645 м	Общеобразовательная школа № 72 Саратов, ул. Бережная, д 1 8(8452)63-76-20
Саратовский лицей электроники и машиностроения	≈ 1054 м	Саратовский лицей электроники и машиностроения Лицеи Саратов, ул. Зои Космодемьянской, 24. 8(8452)63-77-48
Школа № 100	≈ 1099 м	Школа № 100 Россия, Саратов, 1-й проезд имени И.В. Панфилова, 3 8(8452)63-31-98

Ближайшие детские сады

МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 203 г. Саратова	≈ 266 м	МБДОУ детский сад присмотра и оздоровления № 203 г. Саратова Россия, Саратов, Гвардейская улица, 13Б 8(8452)45-34-83
МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 82 г. Саратова +детский сад компенсирующего вида	≈ 488 м	МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 82 г. Саратова детский сад компенсирующего вида Россия, Саратов, улица Зои Космодемьянской, 6 8(8452)63-76-24
Детский сад № 217	≈ 1016 м	Детский сад № 217 Россия, Саратов, 1-й проезд имени И.В. Панфилова, 5 8(8452)63-79-33

Информация о доме ул. Гвардейская, д. 9 А, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1992
Количество жилых помещений	105
Класс энергетической эффективности	D
Количество подъездов	2
Лифты	пассажирские - 2
Наибольшее количество этажей	10
Наименьшее количество этажей	9
Площадь жилых помещений м2	5 490.30
Площадь помещений общего имущества м2	803.60
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 207.00
Серия, тип постройки здания	кирпичный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	733.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Бетонные столбы