Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Октябрьский р-н., ул им Слонова И.А., д. 42/48
ID: П579688,
от 10 декабря 2025
1
Предлагаем вам к покупке квартиру по уникальной цене! какие плюсы мы видим в этой квартире: 1. Отсутствие какого-либо ремонта, а это означает, вы не переплачиваете за чужие обои и идеи дизайна. Сделайте так, как хотите сами! живите в своей квартире! в квартире уже имеется новый стояк и трубы в санузле и установлены счетчики, так же в одной комнате новая батарея и одно пластиковое окно. 2. На этапе ремонта можно сделать функциональную планировку. Имеющуюся гардеробную либо модернизировать, либо присоединить к комнате, сделав ее чуть больше. 3. Первый этаж - физическая доступность, если вы молодая семья, спустить коляску не составит труда. Если вы хотите перевезти возрастных родителей, они вам скажут спасибо! при ремонте, закупке крупногабаритных товаров очень существенная экономия на грузчиках. За счет стандартной разводке коммуникаций, горячая вода идет снизу вверх. В квартире всегда максимальный напор воды и самые горячие батареи. и еще, вы никогда не затопите соседа снизу! 4. Локация. Одна из приближенных к центру улица. Дом расположен в 10 мин ходьбы от детского парка, одно из любимых мест отдыха горожан. И 5 мин ходьбы от великолепного "театра драмы им. И. А. Слонова" *до крытого рынка 10 мин на транспорте либо 18 мин пешком (1,5 км) * практически во дворе дома находится школа №1. * 5 мин и в вашем распоряжении "гимназия № 3", * если вы переезжаете в наш город для учебы в вуз, то сгу, сгму - 9 -12 мин пешком, сгту - 18 мин на общественном транспорте без пересадок. 5. Если вы ищете инвестиционную квартиру для аренды, то это отличный вариант по локации для нанимателей. 6. Транспортная доступность. Возле дома остановка транспорта, в т. Ч. Нового скоростного трамвая. 7. Развитая социально-бытовая инфраструктура (аптеки, учреждения медицины, сетевые магазины, пвз и т. Д). 8. закрытая территория двора. во дворе паркуются только жители дома, нет посторонних "пешеходов". Двор чистый, работает.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Детский сад № 2 Песенка | ≈ 180 м | Детский сад № 2 Песенка Саратов, ул. Слонова 37/41 8(8452)51-38-93, 8(8452)27-85-70, 8(8452)51-09-53 |
Детский сад Светлячок Частный детский сад | ≈ 357 м | Детский сад Светлячок Частный детский сад Россия, Саратов, Железнодорожная улица, 27 8(8452)51-77-40 |
| Детский сад № 166 Ласточка | ≈ 558 м | Детский сад № 166 Ласточка Россия, Саратовская область, Саратов город, Астраханская улица, 79 8(8452)50-90-12, 8(8452)51-30-49, 8(8452)51-31-91 |
Детский сад № 111 РЖД Частный детский сад | ≈ 784 м | Детский сад № 111 РЖД Частный детский сад Россия, Саратов, улица Слонова, 72А 8(8452)41-04-56, 8(8452)41-86-63, 8(8452)41-86-69 |
| Детский сад Колокольчик | ≈ 801 м | Детский сад Колокольчик Россия, Саратов, Большая Казачья улица, 95 8(8452)27-85-70, 8(8452)51-39-95 |
| МАДОУ детский сад № 236 Лукоморье Фрунзенского района г. Саратова | ≈ 854 м | МАДОУ детский сад № 236 Лукоморье Фрунзенского района г. Саратова Саратов, Мичурина, 2/12 8(8452)50-77-20 |
Детский центр Планета детства Частный детский сад | ≈ 857 м | Детский центр Планета детства Частный детский сад Россия, Саратов, улица имени Пугачёва Е.И., 98/100, оф.19 +7(987)811-11-01, +7(937)818-31-23 |
| МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова | ≈ 100 м | МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова Саратов, ул. Разина, 32 8(8452)51-34-08, 8(8452)51-36-01 |
Гимназия № 3
| ≈ 313 м | Гимназия № 3 Гимназии Россия, Саратов, Большая Казачья улица, 121 8(8452)27-81-38, 8(8452)51-41-40, 8(8452)73-42-54 |
Школа-интернат № 1 города Саратова Школы-интернаты | ≈ 435 м | Школа-интернат № 1 города Саратова Школы-интернаты Россия, Саратов, Железнодорожная улица, 29 8(8452)26-31-43, 8(8452)51-76-28, 8(8452)51-76-38 |
МАОУ Физико-технический лицей № 1 города Саратова Корпус № 2
| ≈ 490 м | МАОУ Физико-технический лицей № 1 города Саратова Корпус № 2 Лицеи Россия, Саратов, Железнодорожная улица, 74 8(8452)26-42-35, 8(8452)51-22-95 |
Гимназия гуманитарных наук
| ≈ 686 м | Гимназия гуманитарных наук Гимназии Россия, Саратов, ул. Вавилова, 36 8(8452)51-30-73 |
| Школа № 67 имени О. И. Янковского | ≈ 907 м | Школа № 67 имени О. И. Янковского Россия, Саратов, улица имени Пугачёва Е.И., 123 8(8452)26-29-77 |
| Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова | ≈ 969 м | Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова Саратов, ул.Мичурина,16 8(8452)51-15-90, 8(8452)51-17-80 |
Информация о доме ул. им Слонова И.А., д. 42/48, Саратов
| Год ввода в эксплуатацию | 1969 | |
| Количество жилых помещений | 72 | |
| Количество подъездов | 4 | |
| Этажность | 5 | |
| Количество нежилых помещений | 4 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 2 842.40 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 383.40 | |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 751.60 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 592.90 | |
| Серия, тип постройки здания | кирпич | |
| Спортивная площадка | Есть | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 509.00 | |
| Крыша | Скатная | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Сборный | |