Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Октябрьский р-н., ул Политехническая, д. 31/41

Показать на карте

ID: П579828, от 17 января 2026 13

Продаётся комфортная 2 комнатная квартира на 6 этаже 10ти этажного дома, 1992года постройки.

Дом не у дороги, дом находится во втором ряду во дворе, окна с отличным видом на сады частного сектора и нет шума и пыли от дороги!

В удобном районе как для проживания так и для сдачи в аренду, рядом с политехом!

Общая площадь 53.7 кв. М + балкон, площадь комнат 32 кв. М.
Санузел раздельный с хорошим кафелем.
При продаже остается не обходимая мебель: кухонная мебель, прихожая, двухспальная кровать. Кондиционер остается.

В трех минутах остановка трамвая, быстро и удобно добираться до центра города за 10 минут.
Пешком до сгту и сгму, хорошее предложение для студентов!

Чистая продажа один адекватный собственник, более семи лет в собственности.
Продажа без сюрпризов, долгов и обременений.

Возможен быстрый выход на сделку!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие детские сады

МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова	≈ 789 м	МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова Россия, Саратов, Большая Садовая улица, 113 8(8452)52-86-54, 8(8452)29-65-19
Детский сад № 4	≈ 810 м	Детский сад № 4 Россия, Саратов, 1-я Беговая улица, 8А 8(8452)41-27-20, 8(8452)51-89-80
Детский сад № 213	≈ 883 м	Детский сад № 213 Россия, Саратов, Дегтярная улица, 11А 8(8452)29-33-53
МДОУ детский сад № 116 Октябрьского района города Саратова	≈ 902 м	МДОУ детский сад № 116 Октябрьского района города Саратова Россия, Саратов, 1-й Станционный проезд, 3Б 8(8452)41-33-56, 8(8452)41-38-85
Детский сад № 235	≈ 1156 м	Детский сад № 235 Россия, Саратов, 3-й Детский проезд, 10/12
МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов +детский сад компенсирующего вида	≈ 1166 м	МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов детский сад компенсирующего вида Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 96А 8(8452)29-65-19, 8(8452)41-37-42, 8(8452)66-30-26, 8(8452)66-31-96
МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок	≈ 1180 м	МОУ СОШ № 82 Октябрьского района города Саратова Структурное подразделение детский сад Совенок Россия, Саратов, 1-я Детская улица, 36/40 8(8452)56-12-39

Ближайшие школы

Лицей № 2

≈ 318 м

Информация о доме ул. Политехническая, д. 31/41, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1992
Дополнительная информация	___
Количество жилых помещений	320
Количество подъездов	8
Лифты	пассажирские - 8
Этажность	10
Площадь жилых помещений м2	17 480.43
Площадь помещений общего имущества м2	6 015.70
Площадь зем. участка общего имущества м2	5 844.00
Серия, тип постройки здания	панельный
Формирование фонда кап. ремонта	На счете регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Количество мусоропроводов, ед.	8
Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	1 832.40
Крыша	Плоская
Мусоропровод	На лестничной клетке
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный