Продам 1-комнатную квартиру Саратов, Октябрьский р-н., ул Шелковичная, д. 23

Показать на карте

ID: П580230, от 10 апреля 2026 12

В продаже 1к квартира в кирпичном доме в центре города!

Преимущества квартиры, которые вам важны:

1 этаж - коляски, сумки, переезд, ремонт- с минимальными усилиями)
Не угловая, не торцевая
Планировка студийная- больше полезного пространства
Достаточно свежий ремонт
Пластиковые окна
Натяжной потолок
Кухонный гарнитур в отличном состоянии
Заменены трубы водоснабжения
Горячая вода- в любое время года
Душевая- удобно, экономит место и расход воды
Очень теплая квартира- под ней в подвале проходит разводка системы отопления
Территория благоустроена, подъезд чистый, без посторонних запахов

Расположение, которое вам понравится:

Самый центр города!
Дом находится на второй линии от дороги ( нет шума, пыли)
Закрытая шлагбаумом территория: парковочные места, свежий асфальт, зеленые насаждения
Никаких проблем с общественным транспортом ( ост. Ильинская площадь)
Школа и садик во дворе
Поблизости находится еще три детских сада, лицей № 62, №3, лиен, педагогический колледж. , институт юстиции, юридическая академия.
Скверы, городской парк, набережная -8 минут пешком !
Рынок свежих продуктов неподалеку.
Большое количество продуктовых магазинов и торговых центров
Закажите доставку и вам привезут быстро и блюдо будет действительно горячим)!

Проживая здесь, вы находитесь в центре культурных событий города!
Подойдет студентам, молодым семьям в качестве первого жилья!
При продаже останется часть мебели по запросу.

Звоните сейчас! просмотры в удобное для вас время!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 6 Октябрьского района города Саратова	≈ 122 м	Муниципальное общеобразовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 6 Октябрьского района города Саратова Россия, Саратов, улица Симбирцева, 34 8(8452)20-39-04, 8(8452)20-39-35
МАОУ Лицей № 62	≈ 307 м	МАОУ Лицей № 62 Лицеи Россия, Саратов, Ильинская площадь, 1 8(8452)20-07-05, 8(8452)20-09-72, 8(8452)20-28-00, 8(8452)37-11-31
Саратовский Областной Базовый центр Повышения Квалификации Работников Здравоохранения	≈ 380 м	Саратовский Областной Базовый центр Повышения Квалификации Работников Здравоохранения Гимназии Россия, Саратов, 3-й проезд имени Н.Г. Чернышевского, 141
Гимназия № 2	≈ 380 м	Гимназия № 2 Гимназии Саратов, улица имени Н.Г. Чернышевского, 138 8(8452)23-22-17, 8(8452)28-66-80
МОУ СОШ № 95 с углубленным изучением отдельных предметов	≈ 752 м	МОУ СОШ № 95 с углубленным изучением отдельных предметов Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 23 8(8452)20-37-80, 8(8452)22-66-70, 8(8452)22-66-85
Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова	≈ 964 м	Школа № 2 с углубленным изучением отдельных предметов им. В. П. Тихонова Саратов, ул.Мичурина,16 8(8452)51-15-90, 8(8452)51-17-80
Лицей-интернат естественных наук Школы-интернаты	≈ 1123 м	Лицей-интернат естественных наук Лицеи, Школы-интернаты Россия, Саратов, Советская улица, 60 8(8452)73-60-43, 8(8452)73-60-44, 8(8452)73-60-45

Ближайшие детские сады

МДОУ детский сад № 23	≈ 147 м	МДОУ детский сад № 23 Саратов, ул. Шелковичная, 25/36 8(8452)20-07-21
МДОУ детский сад № 104 Октябрьского района г. Саратова	≈ 283 м	МДОУ детский сад № 104 Октябрьского района г. Саратова Россия, Саратов, Ильинская площадь, 7 8(8452)20-90-85, 8(8452)72-16-05
МАДОУ детский сад № 79	≈ 363 м	МАДОУ детский сад № 79 Россия, Саратов, Шелковичная улица, 4А 8(8452)29-65-19, 8(8452)41-35-87
Детский сад № 189	≈ 382 м	Детский сад № 189 Саратов, Весенний проезд, 4 8(8452)20-22-43
МДОУ детский сад № 40 Октябрьского района г. Саратова	≈ 405 м	МДОУ детский сад № 40 Октябрьского района г. Саратова Россия, Саратов, улица Серова, 8 8(8452)20-27-68, 8(8452)72-16-05
Детский сад № 109 РЖД Частный детский сад	≈ 482 м	Детский сад № 109 РЖД Частный детский сад Россия, Саратов, Весенний проезд, 5 8(8452)41-33-81
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида № 31 Колосок	≈ 579 м	Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад комбинированного вида № 31 Колосок Детский сад комбинированного вида Саратов, 2-я Садовая улица, 19 8(8452)20-90-33

Информация о доме ул. Шелковичная, д. 23, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1968
Количество жилых помещений	70
Класс энергетической эффективности	B
Количество подъездов	4
Этажность	5
Количество нежилых помещений	1
Площадь жилых помещений м2	3 008.74
Площадь нежилых помещений м2	91.90
Площадь помещений общего имущества м2	1 597.50
Площадь зем. участка общего имущества м2	2 817.00
Серия, тип постройки здания	кирпичный
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете у регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Оборудование	не имеется
Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	533.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Ленточный