Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Октябрьский р-н., ул им Разина С.Т., д. 13/31
ID: П580403,
от 21 мая 2026
7
Номер объекта: 539808. Эта квартира на вторичном рынке в девятиэтажном доме — не просто покупка, а ваш новый старт, где каждый метр дышит возможностями. Сейчас пространство требует ремонта, но это идеальный шанс вдохнуть в него свою душу, создав интерьер мечты без компромиссов. Для молодых людей, ценящих комфорт и удобство, этот вариант станет точкой отсчета новой взрослой жизни, полной ярких событий. Представьте утро, когда до работы или учебы рукой подать, а после — легкая прогулка в соседний сквер. Но главное сокровище здесь — это инфраструктура, которая делает каждый день простым и радостным. Рядом с домом находится детский сад №4 Октябрьского района города Саратова, куда можно будет водить малыша без лишних хлопот. А для подрастающего поколения в шаговой доступности ждет средняя общеобразовательная школа №7, что избавит от утомительных утренних пробок. Здоровье под надежной защитой: Саратовская центральная городская детская поликлиника и обычная поликлиника для взрослых находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Вам не придется тратить время на долгие поездки к врачу, все важные медицинские услуги окажутся под боком. Это особенно ценно для молодых родителей, планирующих семью, или активных людей, которые не хотят тратить часы в очередях. Забота о бытовых мелочах сведена к минимуму благодаря продуманному расположению магазинов. Всего в ста метрах от подъезда супермаркет Пятерочка и популярная сеть Магнит, что делает продуктовый шоппинг быстрым и приятным. Вы сможете забежать за свежим хлебом или молоком даже по пути домой, не тратя лишних сил. А если захочется чего-то большего, все городские маршруты будут на расстоянии вытянутой руки. Квартира площадью 48.3 квадратных метра на восьмом этаже из девяти — это ваш личный полет над городом. Две отдельные комнаты дают пространство для личного времени и встреч с друзьями, а кухня в семь квадратов станет сердцем дома для уютных вечеринок. Техническое.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов +детский сад компенсирующего вида | ≈ 114 м | МБДОУ детский сад компенсирующего вида № 126 города Саратов детский сад компенсирующего вида Россия, Саратов, 2-я Садовая улица, 96А 8(8452)29-65-19, 8(8452)41-37-42, 8(8452)66-30-26, 8(8452)66-31-96 |
| Детский сад № 4 | ≈ 513 м | Детский сад № 4 Россия, Саратов, 1-я Беговая улица, 8А 8(8452)41-27-20, 8(8452)51-89-80 |
| МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова | ≈ 690 м | МАДОУ ЦРР-Детский сад № 13 г. Саратова Россия, Саратов, Большая Садовая улица, 113 8(8452)52-86-54, 8(8452)29-65-19 |
| Детский сад № 186 | ≈ 874 м | Детский сад № 186 Россия, Саратов, Новоузенская улица, 162 8(8452)56-13-89 |
Оле-Лукойе Частный детский сад, Восточные танцы, занятия по хореографии | ≈ 947 м | Оле-Лукойе Частный детский сад, Восточные танцы, занятия по хореографии Россия, Саратов, Весенний проезд, 8 8(8452)46-29-67 |
| Детский сад № 2 Песенка | ≈ 953 м | Детский сад № 2 Песенка Саратов, ул. Слонова 37/41 8(8452)51-38-93, 8(8452)27-85-70, 8(8452)51-09-53 |
| МДОУ детский сад № 25 Маячок | ≈ 994 м | МДОУ детский сад № 25 Маячок Россия, Саратов, Свинцовая улица, 10А 8(8452)27-85-70, 8(8452)56-17-55 |
| МОУ СОШ № 7 | ≈ 226 м | МОУ СОШ № 7 Россия, Саратов, Аткарская улица, 1В 8(8452)51-71-06, 8(8452)51-82-00, 8(8452)51-82-04 |
| Средняя общеобразовательная школа № 77 | ≈ 826 м | Средняя общеобразовательная школа № 77 Россия, Саратов, Шелковичная улица, 141 8(8452)56-10-54, 8(8452)56-11-24, 8(8452)56-17-56 |
| МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова | ≈ 1114 м | МОУ СОШ № 1 Фрунзенского района города Саратова Саратов, ул. Разина, 32 8(8452)51-34-08, 8(8452)51-36-01 |
Информация о доме ул. им Разина С.Т., д. 13/31, Саратов
| Год ввода в эксплуатацию | 1989 | |
| Количество жилых помещений | 287 | |
| Количество подъездов | 8 | |
| Лифты | пассажирские - 8 | |
| Этажность | 10 | |
| Количество нежилых помещений | 3 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 16 324.08 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 1 193.40 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 3 986.00 | |
| Серия, тип постройки здания | Кирпичный | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (открытая система) | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Каменные, кирпичные | |
| Площадь подвала, кв.м | 3 032.90 | |
| Крыша | Плоская | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Ленточный | |