Вложения в недвижимость — плюсы и минусы

Вопрос вложения в недвижимость возникает время от времени у большинства людей. Он всплывает когда скопившуюся сумму уже нет смысла держать дома или на банковском счете при не всегда выходных условиях. Есть конечно другие варианты вложений — инвестиционные фонды, свое дело и т.д., но все они требуют определенных знаний и временных затрат. Покупка же дома, квартиры или земельного участка специальных навыков не требует.

На первый взгляд, т.е. если вы покупаете недвижимость для личных целей. Если же целью покупки объекта является дальнейшее получение прибыли — сдача в наем или перепродажа, стоит взвесить все «за» и «против», прежде чем решаться на такой инвестиционный проект.

Итак, рассмотрим положительные моменты в таком проекте. Вам не придется, как при вложении, например, в ценные бумаги, разбираться в котировках акций, знать биржевые индексы, следить за деловой активностью денежного рынка. Цена объектов недвижимости постоянно растет, что также является плюсом. Объект инвестирования можно постоянно улучшать и совершенствовать, увеличивая тем самым его стоимость. Можно обеспечить себя стабильным доходом на продолжительное время, сдав дом, участок или квартиру в наем.

С другой стороны при сдаче в наем придется постоянно контролировать своих арендаторов, следить за состоянием недвижимости, решать какие-то организационные вопросы, что потребует определенного свободного времени. Кроме того, если вам срочно понадобятся деньги, то потребуются определенные затраты для их получения (комиссия риэлторов, снижение цены для более быстрой продажи, и т.д.)

Как и другие виды инвестиций, вложение денег в объекты недвижимости довольно сложное и ответственное дело, и оно требует серьёзной подготовки и специальных знаний. Поэтому прежде чем решиться на такой серьёзный шаг, нужно собрать максимальное количество необходимой информации как об объектах, так и об условиях инвестирования. Конечно, не стоит бросаться «с места в карьер», но и глупо «бояться собственной тени», поэтому, обладая значительными средствами и вооружившись необходимыми знаниями, почему бы и не рискнуть. В конце концов, с этого и начинается любое дело.