Продам 1-комнатную квартиру Саратов, Фрунзенский р-н., ул Казачья Б., д. 23/27

Показать на карте

ID: П578756, от 2 ноября 2025 1

Элитная однокомнатная квартира в сердце саратова!

Роскошь и простор
Просторная квартира 56,3 м с дизайнерским ремонтом премиум-класса. За счёт присоединённой лоджии вы получаете практически полуторку — идеальное сочетание уюта и функциональности!
Дoм киpпичный 12ти этaжный, тpёхпoдъездный, имеет облагороженную придомовую территорию, есть консьерж. Отличная входная группа, очень комфортно и приятно в подъезде !
Гoд пocтpойки 2004. ЖсK «Tpойка».

Эксклюзивный дизайн
Качественный ремонт с использованием дорогих материалов:
• стильная отделка стен и пола.
В прихожей- итальянcкая плитка.
В комнате- ламинат высокопрочный и износостойкий.
На кухне-кухонный гарнитур "мария", электрическая плита каisеr, духовая печь Zаnussi, холодильник Liеbhеrr.
В санузле- качественная сантехника, гигиенический душ.
• продуманная система освещения.
• встроенная кухня и гардеробная.

Локация мечты
Квартира расположена в элитном доме в центре саратова. На площадке всего 2 квартиры — максимум приватности и комфорта.

Всё в шаговой доступности:
• пешеходные улицы и театральная площадь.
• консерватория и художественный музей им. А. Н.радищева.
• парк «липки» для прогулок и отдыха.
• центральные вузы: сгу, сгау и другие.

Отличная транспортная доступность:
Удобная развязка во все районы саратова и энгельса.

Идеальный вариант для жизни в центре событий!
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры — сочетание стиля, комфорта и престижного расположения!

Звоните, чтобы назначить просмотр и не упустить свой шанс на покупку !

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Радуга	≈ 228 м	Радуга Гимназии Россия, Саратов, Театральная площадь, 13А 8(8452)26-01-28
СГМУ им. В. И. Разумовского Медицинский Предуниверсарий	≈ 395 м	СГМУ им. В. И. Разумовского Медицинский Предуниверсарий Лицеи Россия, Саратов, Театральная площадь, 5 8(8452)26-25-01, 8(8452)26-27-48, 8(8452)26-29-39
ГБОУ Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 1 г. Саратова	≈ 526 м	ГБОУ Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 1 г. Саратова Россия, Саратов, Вольская улица, 30 8(8452)26-18-11
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 2 г. Саратов	≈ 592 м	Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Саратовской области школа для обучающихся по адаптированным образовательным программам № 2 г. Саратов Саратов, ул. Гоголя, 42 8(8452)73-40-34
Национальная татарская гимназия	≈ 639 м	Национальная татарская гимназия Гимназии Саратов, ул. Мясницкая, 4 8(8452)26-20-39, 8(8452)27-26-79
Национальная татарская гимназия	≈ 657 м	Национальная татарская гимназия Гимназии Саратов, ул. Радищева, 32 8(8452)26-20-39, 8(8452)27-82-34
МОУ Лицей № 4 Волжского района г. Саратова	≈ 660 м	МОУ Лицей № 4 Волжского района г. Саратова Лицеи Россия, Саратовская обл, г. Саратов, Московская улица, 64 8(8452)23-64-90, 8(8452)26-23-80, 8(8452)27-21-53, 8(8452)27-40-12

Ближайшие детские сады

Изумрудный город Частный детский сад, курсы будущих мам	≈ 144 м	Изумрудный город Частный детский сад, курсы будущих мам Россия, Саратов, проспект Кирова, 28 8(8452)93-59-82, 8(8452)90-19-05, +7(927)107-10-12
Детский сад № 9	≈ 193 м	Детский сад № 9 Россия, Саратов, улица Киселёва, 18Б 8(8452)27-91-68
Мое счастье Ясли, Детский сад выходного дня, Частный детский сад	≈ 302 м	Мое счастье Ясли, Детский сад выходного дня, Частный детский сад Россия, Саратов, Вольская улица, 93 8(8452)25-79-43
Детский сад комбинированного вида № 8 Ягодка Фрунзенского района г. Саратова	≈ 363 м	Детский сад комбинированного вида № 8 Ягодка Фрунзенского района г. Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, улица Сакко и Ванцетти, 44 8(8452)26-15-62, 8(8452)26-17-62
Детский сад № 14 Ёжик	≈ 414 м	Детский сад № 14 Ёжик Россия, Саратов, улица Сакко и Ванцетти, 14 8(8452)27-85-70, 8(8452)72-15-48
МАДОУ ЦРР детский сад № 1	≈ 561 м	МАДОУ ЦРР детский сад № 1 Россия, Саратов, Советская улица, 12/14 8(8452)23-99-39
Детский центр Топ-Топ Частный детский сад	≈ 705 м	Детский центр Топ-Топ Частный детский сад Саратов, ул. Челюскинцев, 151/161 8(8452)26-49-26, 8(8452)34-57-79, +7(905)384-57-79

Информация о доме ул. Казачья Б., д. 23/27, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	2004
Количество жилых помещений	142
Количество подъездов	3
Лифты	пассажирские - 4
Наибольшее количество этажей	14
Наименьшее количество этажей	6
Количество нежилых помещений	10
Площадь жилых помещений м2	6 730.88
Площадь нежилых помещений м2	1 038.60
Площадь помещений общего имущества м2	483.75
Площадь зем. участка общего имущества м2	4 611.80
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	2
Вентиляция	Вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Отсутствует
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Система пожаротушения	Автоматическая
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	1 300.00
Крыша	Скатная
Перекрытия	Железобетонные
Фасад	Оштукатуренный
Фундамент	Свайный