Продам 3-комнатную квартиру Саратов, 4-й жилучасток, ул Кавказская, д. 4В

Показать на карте

ID: П579408, от 6 ноября 2025 12

Для дружной семьи – 3-комнатная квартира люксовой планировки!

Это место, где ваша семья сможет наслаждаться моментами счастья:
- Просторная кухня-столовая созданная для приготовления вкусных ужинов и семейных посиделок за обеденным столом переходит в просторную уютную гостиную.
-Две изолированные спальни с застекленными лоджиями
-Сан узел раздельный в современной плитке
- Стильный ремонт в современных тонах подчеркнет и создаст атмосферу тепла и уюта.
-Бонусом остается вся мебель.
Этот микрорайон – идеальное место для вашей семьи:
- Близость ко всем необходимым инфраструктурным объектам – от школ и детских садов и магазинов, ТЦ Оранжевый и стадион Волга. Все шаговой доступности в 5-10 мин.
- Удобное расположение, которое позволит вам всегда быть рядом с семьей и не упустить моментов счастья.
-Спортивный комплекс "Мечта". Термы - открытый бассейн
-Прекрасные зеленые зоны вокруг, где дети могут играть и родители отдыхать, удобное расположение, за окном нет соседствующих домов.
-Соседние улицы: Томская, Пензенская, пр-т Энтузиастов, Киевская, Пономарева.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото и услышать- "продано"
Не упустите шанс обрести этот уютный уголок для вашей семьи!

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 43	≈ 205 м	Средняя общеобразовательная школа № 43 Саратов, ул. Пономарева, 49 8(8452)96-64-82
Гимназия № 34	≈ 494 м	Гимназия № 34 Гимназии Саратов, просп. Энтузиастов, 48 8(8452)96-52-75, 8(8452)96-58-11
Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов	≈ 606 м	Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов Гимназии Россия, Саратов, Кавказская улица, 17 8(8452)94-74-66
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40	≈ 610 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40 Саратов, Кавказская ул., 17 8(8452)96-50-22, 8(8452)96-79-51
Средняя общеобразовательная школа № 83	≈ 1119 м	Средняя общеобразовательная школа № 83 Россия, Саратов, Крымская улица, 2 8(8452)94-31-37

Ближайшие детские сады

Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова	≈ 126 м	Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова Россия, Саратов, Пензенский переулок, 1 8(8452)97-03-53
МБДОУ ЦРР детский сад № 44	≈ 183 м	МБДОУ ЦРР детский сад № 44 Россия, Саратов, Кавказская улица, 2А 8(8452)96-48-18
МДОУ детский сад № 105	≈ 314 м	МДОУ детский сад № 105 Россия, Саратов, Пензенская улица, 39 8(8452)97-03-93, 8(8452)97-06-96
МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова	≈ 553 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова Детский сад комбинированного вида Саратов, просп. Энтузиастов, 31 8(8452)96-79-34
МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова	≈ 639 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, проспект Энтузиастов, 50Б 8(8452)96-51-20
МДОУ детский сад № 174	≈ 866 м	МДОУ детский сад № 174 Россия, Саратов, Барнаульский тупик, 10 8(8452)96-75-97

Информация о доме ул. Кавказская, д. 4В, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	2005
Количество жилых помещений	293
Количество подъездов	7
Лифты	пассажирские - 7
Этажность	10
Площадь жилых помещений м2	17 215.40
Площадь нежилых помещений м2	2 914.60
Площадь помещений общего имущества м2	7 894.00
Площадь зем. участка общего имущества м2	6 190.70
Серия, тип постройки здания	кирпичный
Спортивная площадка	Есть
Формирование фонда кап. ремонта	На специальном счете организации

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	3
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Внутренние водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (закрытая система)
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Каменные, кирпичные
Площадь подвала, кв.м	2 514.80
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный