Продам 3-комнатную квартиру Саратов, 4-й жилучасток, ул Пензенская, д. 35

Показать на карте

ID: П580440, от 2 июня 2026 14

Эксклюзивное предложение!
Предлагаем вашему вниманию 3 комн. Квартиру в центре заводского района.
Квартира чистая, без посторонних запахов. Простое жилое состояние. Сделан косметический ремонт.

О доме:
Чистый отремонтированный подъезд. Регулярная добросовестная уборка. Новые входные группы. Своевременное обслуживание коммуникаций в подвале. В плане - замена лифта. Отличные соседи, которые в большинстве своем живут с момента постройки дома.
Большой зеленый двор, оборудованный детской площадкой. Много места для парковки автомобилей.

Инфраструктура - одна из самых лучших в городе!
В шаговой доступности 4 школы -15,34,43 и лицей авиатор, 6 детских садов.
Различные сетевые магазины, рынки волга, садко и шарик), аптеки, тц оранжевый.
Детская поликлиника - в 5-ти минутах ходьбы. Новая взрослая поликлиника со стационаром - в 5-ти минутах ходьбы.
В 5-7 минутах ходьбы - центр развития для детей и подростков (художественная школа, музыкальная школа, студии вокала, танцев, рисования. Спортивные секции - футбол, худ. Гимнастика, легкая атлетика)

Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта в 3-х минутах от дома.
Автобусы - NN 2д, 6а, 18, 21,22, 90,
Троллейбус -NN 4, 15,
Марш такси - NN16,21,26,42,55,55а,79,83,99,105
Без преувеличения, вы сможете доехать в любой район города!

О документах
1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений.
Рассмотрим любой вид расчетов: наличные, ипотека, сертификаты

мы уже 19 лет работаем на рынке недвижимости и это значит, что нам можно доверять!
от нас вы гарантированно получаете:
- риелторски услуги по подбору квартиры.
- максимальный торг.
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с законодательством рф.
- мы оформим вам ипотеку, в случае необходимости. при чем экономия, при оформлении заявки через наше агентсво, составит около 100 тысяч рублей.
- все сделки компании "рост-риелт" застрахованы в самых надежных страховых компаниях россии.
все это свидетельствует о том, что ваша сделка пройдет без рисков и с выгодой для вас.

Ближайшие школы

Средняя общеобразовательная школа № 43	≈ 410 м	Средняя общеобразовательная школа № 43 Саратов, ул. Пономарева, 49 8(8452)96-64-82
Гимназия № 34	≈ 582 м	Гимназия № 34 Гимназии Саратов, просп. Энтузиастов, 48 8(8452)96-52-75, 8(8452)96-58-11
Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов	≈ 659 м	Филиал гимназии № 34 с углубленным изучением художественно-эстетических предметов Гимназии Россия, Саратов, Кавказская улица, 17 8(8452)94-74-66
МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40	≈ 663 м	МОУ Средняя общеобразовательная школа № 40 Саратов, Кавказская ул., 17 8(8452)96-50-22, 8(8452)96-79-51
Муниципальное общеобразовательное учреждение Лицей № 15 Заводского района г. Саратова	≈ 1097 м	Муниципальное общеобразовательное учреждение Лицей № 15 Заводского района г. Саратова Лицеи Саратов, просп. Энтузиастов, 14 8(8452)96-02-38, 8(8452)96-04-24

Ближайшие детские сады

Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова	≈ 166 м	Детский сад присмотра и оздоровления № 108 г. Саратова Россия, Саратов, Пензенский переулок, 1 8(8452)97-03-53
МДОУ детский сад № 105	≈ 182 м	МДОУ детский сад № 105 Россия, Саратов, Пензенская улица, 39 8(8452)97-03-93, 8(8452)97-06-96
МБДОУ ЦРР детский сад № 44	≈ 299 м	МБДОУ ЦРР детский сад № 44 Россия, Саратов, Кавказская улица, 2А 8(8452)96-48-18
МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова	≈ 711 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 214 Заводского района города Саратова Детский сад комбинированного вида Саратов, просп. Энтузиастов, 31 8(8452)96-79-34
МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова	≈ 719 м	МДОУ детский сад комбинированного вида № 115 Заводского района г. Саратова Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, проспект Энтузиастов, 50Б 8(8452)96-51-20
Частный детский сад Ладушки Частный детский сад	≈ 956 м	Частный детский сад Ладушки Частный детский сад Россия, Саратов, улица Орджоникидзе, 13/1 +7(909)340-43-75, +7(960)340-62-54

Информация о доме ул. Пензенская, д. 35, Саратов

Год ввода в эксплуатацию	1983
Количество жилых помещений	217
Количество подъездов	4
Лифты	пассажирские - 4
Этажность	9
Площадь жилых помещений м2	7 142.65
Площадь помещений общего имущества м2	3 847.26
Площадь зем. участка общего имущества м2	4 645.00
Серия, тип постройки здания	П-43
Формирование фонда кап. ремонта	На счете регионального оператора

Инженерные системы

Количество вводов в дом, ед.	1
Вентиляция	Приточно-вытяжная вентиляция
Водоотведение	Центральное
Система водостоков	Наружные водостоки
Газоснабжение	Центральное
Горячее водоснабжение	Центральное (открытая система)
Система пожаротушения	Пожарный кран
Теплоснабжение	Центральное

Конструктивные элементы

Несущие стены	Панельные
Площадь подвала, кв.м	1 618.00
Крыша	Плоская
Перекрытия	Железобетонные
Фундамент	Свайный