Продам 2-комнатную квартиру Саратов, Ленинский р-н., ул Лесная Республика, д. 5
ID: П580631,
от 25 июля 2026
5
Уютная 2комнатная квартира 53,2 м в кирпичномонолитном доме в экологически благоприятном районе. Представьте дом, где каждое утро начинается с чашки кофе на балконе с видом на лес и свежим воздухом, а вечером вы возвращаетесь в теплую, светлую квартиру без лишних забот. Эта квартира — сочетание практичности и комфорта. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — переходите в новые условия без лишних ожиданий. Двухкомнатная квартира на 10 этаже 10этажного дома 2012 года постройки. Планировка изолированная: жилая площадь 29 м, кухня 12 м — достаточно места для семейных ужинов и приема гостей. Санузел раздельный, есть балкон, современный большой лифт. Квартира с косметическим ремонтом — чистая, светлая, готова к проживанию: заезжай и проживай или доведи интерьер до своего вкуса без капитальных вложений. Вид из окон во двор и на улицу — можно выбрать, где проводить утренние кофе и вечерние прогулки. Тип квартиры — стандартная, практичная и функциональная для повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой и удобством передвижения; хорошая транспортная доступность — остановка общественного транспорта в двух шагах от дома. Удобные выезды на основные трассы в шаговой доступности, что сокращает время в пути к работе и по делам. Несомненное преимущество этого района близость к лесу. Свежий, чистый воздух. Возможность прогулок в настоящем лесу в шаговой доступности от вашего жилья. Квартира готова к заселению без крупных вложений; балкон застеклен и отремонтирован, раздельный санузел в кафеле, установлен водонагреватель, дом кирпичномонолитный 2012 года — надежная конструкция и хорошая теплоизоляция; лифт и верхний этаж обеспечивают лучшие виды и меньше городской суеты. Мебель остается новым жильцам. Не упустите шанс купить теплоту и удобство по реальной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о показе и оформить сделку быстро — квартира готова к переезду, документы на руках.
* Сравнение осуществлено по выборке объектов за последний месяц.
При анализе использовались параметры: тип объекта, комнатность, город, район, ориентир.
Для анализа «Похожие рядом» берутся похожие объекты в радиусе ≈ 1 км.
Не является продуктом профессиональной оценочной деятельности.
| Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 198 | ≈ 785 м | Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 198 Саратов, ул. Тверская, 40 8(8452)66-64-69 |
| МАДОУ детский сад № 146 | ≈ 802 м | МАДОУ детский сад № 146 Россия, Саратов, Сапёрная улица, 6А 8(8452)29-65-19, 8(8452)35-12-89 |
МДОУ детский сад комбинированного вида № 199 Ленинского района г. Саратов
| ≈ 866 м | МДОУ детский сад комбинированного вида № 199 Ленинского района г. Саратов Детский сад комбинированного вида Россия, Саратов, улица Дубовикова, 5 8(8452)55-53-24 |
| Детский сад № 151 | ≈ 876 м | Детский сад № 151 Россия, Саратов, Одесская улица, 3Б 8(8452)29-65-19, 8(8452)63-14-66 |
| Детский сад № 179 | ≈ 881 м | Детский сад № 179 Россия, Саратов, Вишнёвый проезд, 15А 8(8452)66-63-00 |
| Детский сад № 132 | ≈ 1125 м | Детский сад № 132 Россия, Саратов, 3-й Дачный посёлок, улица Мира, 9В 8(8452)63-14-27 |
| Детский сад № 77 | ≈ 1139 м | Детский сад № 77 Саратов, 3-й Дачный посёлок, улица Мира, 9А 8(8452)63-18-81 |
| МОУ СОШ № 41 | ≈ 609 м | МОУ СОШ № 41 Россия, Саратов, Ленинский район, Тверская улица, 45 8(8452)55-40-47, 8(8452)55-58-04 |
МАОУ Лицей № 36
| ≈ 875 м | МАОУ Лицей № 36 Лицеи Россия, Саратов, Одесская улица, 7 8(8452)34-05-74, 8(8452)63-15-40 |
Профессиональный лицей № 49
| ≈ 1100 м | Профессиональный лицей № 49 Лицеи Россия, Саратов, проспект имени 50 лет Октября, 116Б 8(8452)63-00-30, 8(8452)30-83-25 |
Информация о доме ул. Лесная Республика, д. 5, Саратов
| Год ввода в эксплуатацию | 2012 | |
| Количество жилых помещений | 72 | |
| Класс энергетической эффективности | B | |
| Количество подъездов | 2 | |
| Этажность | 10 | |
| Количество нежилых помещений | 2 | |
| Площадь жилых помещений м2 | 2 651.40 | |
| Площадь нежилых помещений м2 | 400.00 | |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 74 255.00 | |
| Серия, тип постройки здания | 90А | |
| Формирование фонда кап. ремонта | На счете регионального оператора | |
| Количество вводов в дом, ед. | 1 | |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Центральное | |
| Горячее водоснабжение | Центральное (закрытая система) | |
| Система пожаротушения | Пожарные гидранты | |
| Теплоснабжение | Центральное | |
| Несущие стены | Монолитные | |
| Площадь подвала, кв.м | 490.00 | |
| Крыша | Плоская | |
| Перекрытия | Железобетонные | |
| Фундамент | Бетонные столбы | |