Прогнозы АИЖК оправдываются
Согласно данным ЦБ РФ, за период январь-май 2013 года российские банки выдали 270 108 ипотечных кредитов на общую сумму 435 млрд руб., что в 1,12 раза выше уровня аналогичного периода прошлого года в количественном и в 1,25 раза - в денежном выражении. Об этом Агентство сообщает в отчете за первые пять месяцев 2013 года, сообщает IRN.RU.
Из анализа месячной динамики выдачи ипотечных кредитов следует, что, согласно прогнозам АИЖК, рынок ипотеки постепенно замедляется: в сравнении с маем прошлого года рост объемов в количественном выражении составил приблизительно 6%, а в денежном – 16%. В последний раз подобные показатели рыночного роста наблюдались в 2010 году.
Месячные процентные ставки по рублевым кредитам повысились на 0,1%, а средневзвешенные с начала года – наоборот, незначительно снизились, их значения теперь совпадают и равны 12,7%.
Из этого следует, что понижение ставок рядом ведущих банков в марте пока не привело к значительному стимулированию рынка, сообщает IRN.RU, ссылаясь на АИЖК.
К 1 июля доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности равна 1,9%. Она же по рублевой задолженности равна 1,32%, ее максимум в 2,8% пришелся на конец 2010 года. Просроченные платежи по валютной задолженности составляют 12,15%, в объеме 14,3 млрд руб. - 34% от общего объема просроченных платежей. Однако, при этом валютная задолженность в ипотечном портфеле банков составляет всего 5,6%.
Суммарный ипотечный портфель на балансах банков растет и уже превышает 2,2 трлн руб.
Добавление комментария