Выморочную недвижимость унаследуют муниципалитеты
23 июля этого года вступил в силу Федеральный закон N 223-ФЗ "О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", который регламентирует новый порядок перехода прав собственности на имущество умерших граждан, оставшееся без наследников по родственной линии,и без наследников по завещанию, которое оставил умерший.
Ранее, как пишет "РГ", ссылаясь на экспертов, подобное имущество переходило в федеральную собственность, и это существенно ограничивало возможности его дальнейшего использования и благоустройства территории, особенно в сельской местности. Брошенные дома и земли оставались без присмотра годами.
"Теперь органы местного самоуправления, обладающие и информацией, и ресурсами для управления и распоряжения земельными участками с расположенным на них жильем, смогут с пользой ими распоряжаться - продавать, сдавать в аренду гражданам или организациям. Иное бесхозное имущество, то есть мебель, инвентарь, антиквариат, транспортные средства и т. д., оставшиеся от одиноких граждан, как и прежде, автоматически, переходят по наследству в собственность РФ в лице Росимущества.
При этом, по законодательству о наследовании, Росимущество и муниципальные образования должны обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования на выморочное имущество", -сообщает "РГ".
Согласно новому закону теперь расширяется перечень выморочного имущества, переходящего в собственность муниципалитета.
Новая редакция закона несет идею неделимости земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, предложенной в Концепции развития гражданского законодательства. Объекты обретают права с единой юридической судьбой.
Однако, такая формулировка закона не лишена изъянов. Не ясно, что будет происходить с земельным участком, входящим в состав выморочного имущества, если, к примеру, на нем располагается объект недвижимости, правом собственности на который обладает третье лицо. Или не зарегистрировано, но в нем фактически проживают люди? Пока ответов на эти вопросы нет.
По материалам "РГ".
Добавление комментария