Юлия Абрамова прокомментировала изменения в начислениях платы за
«С 1 июня 2013 года вступили в силу изменения, которые были внесены Правительством РФ в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в части начисления платы за коммунальные услуги.
Главная цель изменений - не допустить, чтобы жители вновь получали огромные счета за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Теперь управляющим организациям, ТСЖ и жилищным кооперативам запрещается начислять за общедомовое потребление больше, чем определяют нормативы, утвержденные комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области. Напомним, что:
- по холодному водоснабжению на общедомовые нужды норматив составляет 0,057 куб.м. на 1 кв.м. площади общего имущества;
- по горячему водоснабжению на общедомовые нужды - 0,026 куб.м. на 1 кв.м. площади общего имущества;
- по электроснабжению норматив определяется в зависимости от этажности дома и степени благоустройства.
Обращаю внимание и жителей области и, прежде всего, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, что данные нормативы применяются только в качестве ограничения платы граждан за общедомовые нужды.
Кроме того, согласно изменениям с 1 июня т.г. исключена обязанность оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды.
В инспекцию в первом полугодии 2013 года поступило около 2000 обращений граждан именно по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальные услуги, примерно 60% из них это жалобы на завышенные платежи по ОДН. Организации слишком формально (или, наоборот, творчески) подошли к начислению платы за коммунальные услуги и с сентября прошлого года у многих жителей области в счетах на оплату коммунальных услуг появились завышенные суммы за общедомовое потребление. Хочу подчеркнуть, что практически в каждом втором случае мы выявляем нарушения.
Однако нельзя не отметить, что нередко жильцы переплачивают за ОДН по вине нечестных соседей, которые либо несанкционированно подключаются к общедомовым коммуникациям, либо не устанавливают индивидуальные приборы учета и оплачивают по нормативу, например, за одного зарегистрированного, а фактически в квартире проживают четверо, возникает разница в потреблении и это все отражается на размере ОДН.
Это также было учтено в изменениях, вступивших в силу с 1 июня 2013 года, и теперь за организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами закреплено право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если оно не оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Указанный акт также направляется в органы внутренних дел и органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Уже сегодня мы видим, что изменения действительно помогают избежать завышенных начислений, и это неголословно. Мы провели сравнительный анализ начислений по ряду домов, где объемы общедомового потребление, несмотря на правильность расчетов, были чрезмерно высокими, - в квитанциях за июнь суммы значительно меньше. Таким образом, с уверенностью можно сказать, что главная цель изменений на практике действительно реализуется.»
Добавление комментария