Впервые в России можно регистрировать недвижимость через интернет

3 октября 2013г.

С 1 октября вступает в силу Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости".

Ежегодно общее количество регистраций рпераций с недвижимостью, включая права, сделки, ограничения, обременений прав, превышает 25 миллионов. С 1 октября проведение кадастрового учета и регистрация прав на недвижмость не должна превышать 18 дней.

Теперь возможно будет регистрировать права на недвижимость через Интернет. Кроме того владельцы недвижимости теперь обладают правом запрета регистраторам совершать сделки с своим имуществом или долями без своего личного участия.

Однако в полной форме услуга регистрации ерез интернет будет доступна гражданама не раньше начала 2014 года, уточняют в Росреестре. Специалисты поясняют, что минэкономразвития в данное время определяет порядок взаимодействия при подаче запросов, процедурные моменты.

Для процедуры регистрации потребуется электронная подпись. Документы необходимо будет отсканировать и передать по e-mail в Росреестр или на Единый портал госуслуг, заверив их усиленной электронной подписью. Однако, свидетельство о праве собственности будт оформляться исключительно в бумажном виде.

Стоит отметить, что для владельцев загородной недвижимости и дач, процедура упростится: при регистрации не нужно будет представлять кадастровый паспорт, в том числе на незавершенный объект строительства. Все права на построенный дом зарегистрируют при наличии документов на земельный участок. Лишь с 1 марта 2015 года может быть затребовано разрешение на ввод в эксплуатацию либо разрешение на строительство, выданное муниципалитетом.

В целях защиты от мошенничества появилась новая норма о том, чтобы не регистрировать без личного присутствия граждан или их законных представителей покупку - продажу недвижимости. Однако, это потребует от собственника превентивных мер: нужно будет прийти с паспортом в офис Росреестра и написать заявление. В этом случае все регистрационные действия с квартирой или участком будут запрещены, ссылается "Российская Газета" на ведомство.

По материалам "РГ".