Малоэтажное жилье в Саратовской области
В Саратовской области принята концепция малоэтажного строительства, которое призвано стать приоритетным направлением развития рынка жилья.
В текущем году планируется ввести 754 тысяч квадратных метров жилья такой категории, а на следующий год объемы вводимого малоэтажного жилья по прогнозу увеличатся до 881 тысячи квадратных метров. При этом областные власти декларируют, что основной упор в регионе планируется сделать на строительстве малоэтажного жилья экономкласса.
Как уверяют чиновники, развитию этого вида строительства поспособствует наличие государственных программ по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан. В частности, предоставление жилья детям-сиротам и переселенцам из ветхих домов. Более того, как заявил министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин, именно строительство малоэтажного жилья позволит Саратовской области "уложиться в сроки по переселению граждан из аварийных домов". При этом главным сегментом развития рынка малоэтажного строительства в областном правительстве считают все-таки возведение жилья для многодетных семей, получивших земельные участки. Тем не менее, пока все эти планы мало соответствуют существующему положению вещей. В настоящее время в регионе реализуется более десяти проектов малоэтажных жилых поселков: "Волжский прайд", "Родные просторы", "Волжский проспект", "Южный склон". Однако большинство такого жилья относится к элитному и рассчитано, прежде всего на состоятельных граждан.
Пока один из немногих примеров будущей малоэтажной застройки экономкласса - территория в 15 гектар на бывших землях НИИ Юго-востока в Саратове, которую в результате голландского аукциона, проведенного фондом РЖС, получило строительное казенное предприятие Саратовской области. Планируется, что к 2017 году государственная организация возведет здесь 19 тысяч квадратных метрах жилья, которое будет реализовано по цене не более 25,8 тысяч рублей за метр. Первоочередное право на приобретение квартир получат бюджетники: врачи, учителя, преподаватели вузов. Снижать цену малоэтажного жилья в регионе планируется за счет предоставления бесплатной земли под застройку. В основном это земли, находящиеся в федеральной собственности. Использование современных технологий также позволит сэкономить. По данным областного минстроя в таком случае себестоимость малоэтажного строительства может составить всего 15-18 тысяч рублей за квадратный метр. Сегодня средняя цена "квадрата" в новостройках региона - около 33 тысяч рублей.
Новость rg.ru
Картинка asb-club.ru
Добавление комментария