Порядок налогооблажения дохода от продажи жилья может измениться
Президент России Владимир Путин поддержал инициативу по изменению порядка обложения налогами доходов от продажи жилья, сообщают «Ведомости» со ссылкой на замминистра финансов Сергея Шаталова.
В минувшем году Минфин предложил применять разные подходы к тем, кто продаёт единственное жилье, и к людям, зарабатывающим на недвижимости.
Сейчас от налога освобождается выручка от продажи жилья, находящегося во владении больше трех лет. При более коротком сроке налог составляет миллион рублей.
По новой схеме предполагается освободить доход от продажи единственного жилья независимо от срока владения. Не будет облагаться налогом и доход от продажи дачи площадью не более 50 кв.м. в некоммерческом садовом товариществе.
Минфин оговаривает ситуацию продажи первого жилья после покупки второго: от НДФЛ такая сделка тоже освобождается. Льготу смогут получить продавцы второго жилья, стоимость которого не превышает 5 миллионов рублей, находящегося в собственности не менее трех лет. Регионы смогут ограничить льготу, увеличив срок владения недвижимостью до 10 лет и уменьшив предельную стоимость, вплоть до нуля.
Президент также поддержал идею взимать налог с кадастровой стоимости квартиры вместо указанной в договоре. Вопрос, кто в таком случае заплатит налог — продавец или покупатель — пока на стадии обсуждения.
Добавление комментария