Льготы по налогу на имущество физических лиц будут ограничены

25 апреля 2014г.

Об этом сообщается в проекте основных направлений налоговой политики министерства финансов РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 гг.

Не платить налог на недвижимость физлица смогут только по одному из обьектов капитального строительства. Имущество должно быть в собственности и не использоваться в предпринимательской деятельности. То есть, если у собственника несколько квартир, под льготное налогообложение попадёт лишь одна, а за остальные он будет платить налоги в обычном размере. Начало действия новых правил запланировано на 1 января 2015 года, и регионам предстоит самим принимать решения о готовности.

При этом по налогу предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 кв.м для квартир и комнат, 50 кв.м — для жилых домов и 1 миллиона рублей для единых недвижимых комплексов (земельный участок со зданием, совокупность зданий или земельный участок с совокупностью зданий). Органы местного самоуправления смогут увеличить размеры этих вычетов.

Ставки налога на недвижимость установят муниципалитеты в пределах 0,1 процента — для жилых помещений, жилых домов на земельных участках, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, гаражей и машино–мест. Для остальных объектов недвижимости ставка равна 0,5%. На случай, если сумма нового налога будет превышать прежнюю, Министерство финансов предлагает понижающие коэффициенты.