Банкиры добиваются права быстрее выселять должников по ипотеке
Российское банковское сообщество направило в Центробанк законопроект, ускоряющий продажу квартир должников по ипотеке.
Законопроект призван исправить невыгодную банкам ситуацию с затягиванием заемщиками сроков реализации заложенного жилья. Банк, выдавший ипотечный кредит, в случае невыполнения заёмщиком кредитного договора сам становится хранителем арестованного заложенного имущества. При решении суда об обращении взыскания на залог и отсутствии социальных обязательств должников будут выселять из арестованных квартир в социальное жильё, возвращая приобретенное ими имущество — мебель, предметы быта. Соответствующее условие будет с большой долей вероятности указано в кредитных договорах банков.
Таким образом, пустить купленную в ипотеку квартиру с молотка станет проще — по данным АРБ, около 90% проштрафившихся замещиков скрываются от решения суда и затягивают сроки исполнительного производства до 2 лет.
Мнения экспертов по поводу законопроекта разделились: одни указывают на эффективность заявленных в нём мер, другие на неизбежность изменений в Жилищном кодексе в случае его принятия, третьи — что стоит учитывать социально значимые обстоятельства должников — потерю работы, заболевание, смерть кормильца.
Добавление комментария