Строительство жилья в России могут отдать китайцам
Как рассказал ИТАР-ТАСС заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Плутник, китайские инвесторы и строительные компании подтверждают свою готовность возводить доступное жилье в России. Данный вопрос поднимался еще весной на Петербургском международном экономическом форуме. Речь идет о жилье стоимость которого будет около 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр, включая подключение к сетям. Предполагается, что качество построенного жилья будет соответствовать российским техническим нормам.
«Мы рассчитываем на то, что российские строители проявят интерес, инициативу, выйдут и получат долгосрочные заказы на строительство большого объема жилья до 2018 года. Но мы также понимаем, что если этого не случится и наши строители по каким-то причинам откажутся, есть китайские строители, которые готовы прийти и построить это жилье», - сообщил Плутник. Китайские компании рассчитывают, что рентабельность даже при такой цене составит 8-10 %, и их устраивает такой уровень доходности проектов в России. Замминистра также отметил, что "мощнейшие китайские компании с оборотом в десятки миллиардов долларов в год" не боятся российских технических требований к качеству жилья.
На данный момент стройкомпании из Китая практически не представлены на рынке российского жилья. Между тем китайские девелоперы строят до 1,5 миллиарда квадратных метров жилья в год у себя в стране и других странах мира. «Мы отрабатываем с крупнейшими китайскими строительными компаниями возможность их выхода на российский рынок и непосредственно на строительные площадки, – заявил Плутник. – Россиянам нужно жилье, и мы должны использовать все возможности для того, чтобы это жильё на рынке появилось».
К 2017 году российские власти планируют построить 25 млн кв. м дешевого жилья по программе «Жилье для российской семьи». При этом стоимость 1 кв. м доступного жилья не должна превышать планки в 30 тыс. руб. для регионов с высокой ценой, а для регионов, где цена ниже этой отметки, - быть не выше 80% от средней рыночной стоимости по региону.
Российским строительным компаниям, вероятно, предстоит готовиться к встрече с возможными конкурентами.
Источник: Информационное телеграфное агентство России.
Добавление комментария