Безопасность в сфере сделок с недвижимостью
Сегодня в пресс-центре "КП-Саратов" на заседании круглого стола по вопросам безопасности в сфере недвижимости эксперты давали советы что нужно делать чтобы не попасться на удочку мошенников.
Наряду с прочими вопросами защиты прав собственников недвижимости был затронут вопрос выбора риэлтерского агентства (риэлтора). По словам Алексея Шипачева, вице-президент некоммерческого партнерства «Профессионалы недвижимости Поволжья», в российском законодательстве не предусмотрено нормативов, регламентирующих и регулирующих деятельность риелторских контор. Институт обязательного лицензирования риелторских компаний был отменен еще в 2002 году, и было введено внутреннее регулирование, или, как его еще называют, саморегулирование. Каждый участник СРО должен пройти определенные учебные курсы и подтвердить свой профессиональный статус. В результате был составлен реестр тех контор, кто является членами нашего СРО. Он опубликован на сайте Российской гильдии риелторов, на сайте нашего партнерства, и уже в октябре он должен появиться на официальном портале правительства области. Безопасность и высокий профессионализм при проведении операций с недвижимостью - вот главное, на чем делают акцент риелторы, входящие в СРО НП ПНП. Кроме того, если клиент по каким-то причинам останется недоволен работой специалиста, в саморегулируемой организации предусмотрен ряд компенсационных мер: во-первых, для всех членов обязательно страхование профессиональной ответственности, фонд которой на сегодня составляет 55 млн. рублей, во-вторых, СРО НП ПНП имеет компенсационные механизмы, позволяющие возместить ущерб клиенту, если страховая организация по каким-то причинам не может этого сделать, в-третьих, в СРО НП ПНП имеется Третейская комиссия, которая осуществляет досудебное урегулирование споров и конфликтных ситуаций между клиентом и риелтором - членом СРО, или между членами СРО.
Обсуждались также вопросы о рисках при покупке жилья на первичном рынке, об использовании банковских ячеек при совершении сделок, о тонкостях документального оформления покупки недвижимости и другие.
Добавление комментария